Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frayssinet-le-Gélat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frayssinet-le-Gélat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 236 et 1 820 €/m²
- Prix médian
- 132 151 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 2 488 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Frayssinet-le-Gélat avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frayssinet-le-Gélat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Frayssinet-le-Gélat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frayssinet-le-Gélat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074 Fagettes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 775 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | |
| 5313F La Rouquette | Maison 4 pièces | 212 m² terrain 5 660 m² | 269 350 € | 1 271 €/m² | |
| 5049 Frayssinet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 330 m² | 65 000 € | 878 €/m² | |
| 5238 Pierre Pincade | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 3 200 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 5069 Fagettes | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 4 906 m² | 118 700 € | 1 562 €/m² | |
| 5328F Laborie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 836 m² | 129 302 € | 1 596 €/m² | |
| 5082 Peyremarchand | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 30 448 m² | 289 000 € | 2 491 €/m² | |
| 5030 Frayssinet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 230 m² | 122 000 € | 1 130 €/m² | |
| 5193 Laborie | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 75 298 m² | 645 000 € | 2 688 €/m² | |
| 5072 rocade de Fabre | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 25 736 m² | 320 000 € | 2 520 €/m² | |
| 5051 Frayssinet | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 580 m² | 270 000 € | 1 517 €/m² | |
| 5322F Frayssinet | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 490 m² | 202 000 € | 1 329 €/m² | |
| 5509F Fagettes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 135 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² | |
| 5278 Fagettes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 343 m² | 186 160 € | 3 103 €/m² | |
| 5011 Frayssinet | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 790 m² | 370 310 € | 1 852 €/m² | |
| 5045 Frayssinet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 453 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 5305F Frayssinet | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 55 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5020 Frayssinet | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 6 388 m² | 136 500 € | 961 €/m² | |
| 5329F Fontanelles | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 14 340 m² | 500 000 € | 2 475 €/m² | |
| 5208 Bourdes | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 100 186 m² | 397 550 € | 1 656 €/m² |
Louer à Frayssinet-le-Gélat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frayssinet-le-Gélat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frayssinet-le-Gélat 63,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frayssinet-le-Gélat 25,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frayssinet-le-Gélat 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frayssinet-le-Gélat 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frayssinet-le-Gélat 16,9 %, France 42,4 %
À Frayssinet-le-Gélat, 306 logements, dont 63,7 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frayssinet-le-Gélat ?
Prix, loyers et logement de Frayssinet-le-Gélat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frayssinet-le-Gélat | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 10,5 % |
| Les Arques | 2 446 € | NC | 2 446 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 5,2 % |
| Goujounac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,2 % | 7,7 % |
| Lherm | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 10,7 % |
| Cazals | 1 787 € | NC | 1 787 € | +40,5 % | 9,1 €/m² | NC | 68,3 % | 5,3 % |
| Montcléra | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 18,7 % |
| Les Junies | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,8 % | 10,7 % |
| Saint-Caprais | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 12,0 % |
| Pomarède | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,7 % | 0,9 % |
| Cassagnes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,3 % | 9,9 % |
| Loubejac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie