Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Arques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 446 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Arques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 374 et 2 615 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 5 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Arques avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Arques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Arques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes aux Arques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003 Les Arques | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 200 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 5105 Themines | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 225 908 m² | 199 243 € | 3 019 €/m² | |
| 5713F Magat | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 206 m² | 330 000 € | 2 374 €/m² | |
| 344 route du Chateau D'Eau | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 7 250 m² | 248 905 € | 1 945 €/m² | |
| 5966F Pradelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 000 m² | 156 900 € | 2 615 €/m² | |
| 5133F Profarens | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 7 780 m² | 242 775 € | 4 856 €/m² | |
| 5102 Profarens | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 8 145 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² | |
| 5066 Leyrissou | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 119 315 m² | 119 912 € | 1 276 €/m² | |
| 5180F La Viale | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 8 044 m² | 482 000 € | 3 324 €/m² | |
| 5015 Les Arques | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 520 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 5707F Lestour | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 6 360 m² | 271 970 € | 1 943 €/m² | |
| 5178F Bout | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 936 m² | 206 450 € | 1 341 €/m² | |
| 5940F Champ de l'Eglise | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 11 185 m² | 309 000 € | 1 553 €/m² |
Louer aux Arques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Arques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Arques 60,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Arques 34,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Arques 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Arques 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Arques 15,4 %, France 42,4 %
Aux Arques, 194 logements, dont 60,3 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Arques ?
Prix, loyers et logement des Arques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Arques | 2 446 € | NC | 2 446 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 5,2 % |
| Goujounac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,2 % | 7,7 % |
| Thédirac | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,8 % | 0,4 % |
| Lherm | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 10,7 % |
| Cazals | 1 787 € | NC | 1 787 € | +40,5 % | 9,1 €/m² | NC | 68,3 % | 5,3 % |
| Montcléra | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 18,7 % |
| Montgesty | 1 659 € | NC | 1 659 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,3 % | 6,6 % |
| Gindou | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 8,3 % |
| Lavercantière | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 3,5 % |
| Rampoux | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 66,7 % | 8,2 % |
| Pontcirq | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,4 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie