L'immobilier à Saint-Caprais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
18,3 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Caprais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Caprais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Caprais 62,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Caprais 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Caprais 18,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Caprais 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Caprais 13,6 %, France 42,4 %
À Saint-Caprais, 71 logements, dont 62,0 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Caprais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Caprais | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,4 % | 18,3 % |
| Venas | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Haut-Bocage | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 12,6 % |
| Meaulne-Vitray | 990 € | NC | 990 € | +25,6 % | 7,7 €/m² | NC | 76,8 % | 14,9 % |
| Vallon-en-Sully | 977 € | NC | 977 € | −2,6 % | 7,7 €/m² | NC | 73,9 % | 15,4 % |
| Le Vilhain | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 13,0 % |
| Cérilly | 863 € | NC | 863 € | +2,3 % | 7,7 €/m² | NC | 77,6 % | 11,2 % |
| Louroux-Bourbonnais | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 20,3 % |
| Hérisson | 735 € | NC | 735 € | +5,5 % | 7,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,5 % |
| Theneuille | 717 € | NC | 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,5 % | 15,8 % |
| Le Brethon | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie