Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Venas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 099 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 099 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 998 et 1 274 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 766 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Venas avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Venas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Venas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route les Grands Pariaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 35 010 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² | |
| 1 impasse les Salis | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 57 186 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 8 route les Aumes | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 582 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² | |
| 10 rue Luylier de Couture | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 107 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 1 route le Petit Clemagnet | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 950 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 2 route le Grand Clemagnet | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 397 m² | 100 000 € | 781 €/m² | |
| 6 route la Chaise | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 75 800 m² | 49 700 € | 710 €/m² | |
| 6 Riaterre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 274 m² | 57 000 € | 528 €/m² | |
| 3 route la Tuilerie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 432 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
Louer à Venas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Venas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venas 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venas 22,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venas 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venas 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venas 13,0 %, France 42,4 %
À Venas, 141 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venas ?
Prix, loyers et logement de Venas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venas | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Haut-Bocage | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 12,6 % |
| Cosne-d'Allier | 1 000 € | NC | 1 000 € | +14,6 % | 8,7 €/m² | NC | 69,5 % | 18,0 % |
| Villefranche-d'Allier | 983 € | NC | 983 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 12,0 % |
| Louroux-Bourbonnais | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 20,3 % |
| Hérisson | 735 € | NC | 735 € | +5,5 % | 7,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,5 % |
| Bizeneuille | 563 € | NC | 563 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,1 % | 19,8 % |
| Sauvagny | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 52,6 % | 19,2 % |
| Tortezais | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,4 % |
| Saint-Caprais | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,4 % | 18,3 % |
| Vieure | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie