Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hérisson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
735 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hérisson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
735 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 586 et 1 031 €/m²
- Prix médian
- 77 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Hérisson avec votre budget ?
- environ 253 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hérisson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 688 €/m² |
| 2022 | 847 €/m² |
| 2023 | 895 €/m² |
| 2024 | 755 €/m² |
| 2025 | 726 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hérisson, le prix médian au m² des maisons est passé de 688 € à 726 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hérisson ?
Maisons
- 2 pièces 38 000 € 678 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 3 pièces 69 500 € 820 €/m² · 78 m² · 8 ventes
- 4 pièces 104 000 € 1 175 €/m² · 102 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 89 250 € 655 €/m² · 154 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Hérisson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hérisson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hérisson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 clos de la Sabliere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 688 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² | |
| 5012 Le Taribari | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 3 848 m² | 30 000 € | 441 €/m² | |
| 11 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 97 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 14 rue Camille Gagnon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 6 798 m² | 173 000 € | 1 531 €/m² | |
| 10 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 809 m² | 100 000 € | 704 €/m² | |
| 14 rue des Cueils | Maison 7 pièces | 225 m² terrain 3 148 m² | 73 000 € | 324 €/m² | |
| 43 rue Daveniere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 61 m² | 13 000 € | 271 €/m² | |
| 5398 La Mongarnie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 941 m² | 80 000 € | 748 €/m² | |
| 1 rue Crochepot | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 649 m² | 30 500 € | 424 €/m² | |
| 28 rue des Jardins | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 882 m² | 100 000 € | 606 €/m² | |
| 15 allée Jean Mace | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 771 m² | 38 000 € | 950 €/m² | |
| 9 rue Camille Gagnon | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 3 012 m² | 85 000 € | 934 €/m² | |
| 6 rue de l'Enfer | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 119 m² | 74 000 € | 617 €/m² | |
| 1 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 149 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² | |
| 10 clos du Parc | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 042 m² | 82 075 € | 1 039 €/m² | |
| 9 rue Crochepot | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 10 823 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² | |
| 5385 Les Cassons | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 39 001 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 5 hameau de Chateloy | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 950 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² | |
| 14 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 50 m² | 25 000 € | 595 €/m² | |
| 3 rue de Chaves | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 404 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
Louer à Hérisson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hérisson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hérisson 59,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hérisson 28,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hérisson 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hérisson 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hérisson 29,6 %, France 42,4 %
À Hérisson, 470 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hérisson ?
Prix, loyers et logement de Hérisson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hérisson | 735 € | NC | 735 € | +5,5 % | 7,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,5 % |
| Venas | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Haut-Bocage | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 12,6 % |
| Cosne-d'Allier | 1 000 € | NC | 1 000 € | +14,6 % | 8,7 €/m² | NC | 69,5 % | 18,0 % |
| Vallon-en-Sully | 977 € | NC | 977 € | −2,6 % | 7,7 €/m² | NC | 73,9 % | 15,4 % |
| Le Vilhain | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 13,0 % |
| Louroux-Bourbonnais | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 20,3 % |
| Reugny | 714 € | NC | 714 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,2 % | 16,7 % |
| Nassigny | 625 € | NC | 625 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,9 % | 7,6 % |
| Saint-Caprais | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,4 % | 18,3 % |
| Le Brethon | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie