Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meaulne-Vitray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meaulne-Vitray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 651 et 1 232 €/m²
- Prix médian
- 101 882 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 2 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Meaulne-Vitray avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meaulne-Vitray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meaulne-Vitray ?
Maisons
- 4 pièces 119 000 € 1 160 €/m² · 96 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 115 632 € 957 €/m² · 132 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Meaulne-Vitray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meaulne-Vitray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meaulne-Vitray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 468 m² | 119 500 € | 1 160 €/m² | |
| 229 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 338 m² | 103 763 € | 1 193 €/m² | |
| 9 rue du Parc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 047 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1607 route D'Ainay | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 434 m² | 22 000 € | 423 €/m² | |
| 39 route des Landes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 925 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 547 route de Palonniere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 20 222 m² | 113 000 € | 1 662 €/m² | |
| 24 place des Tilleuls | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 5 665 m² | 157 380 € | 1 211 €/m² | |
| 328 rue du Bourg | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 388 m² | 72 000 € | 867 €/m² | |
| 1621 route de la Vilette | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 13 601 m² | 234 110 € | 1 747 €/m² | |
| 138 route de Meaulne | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 812 m² | 33 500 € | 532 €/m² | |
| 158 route du Chateau de Magnoux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 559 m² | 119 000 € | 1 293 €/m² | |
| 131 chemin de Valigny | Maison 5 pièces | 280 m² terrain 10 175 m² | 259 000 € | 925 €/m² | |
| 16 route de Montlucon | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 760 m² | 127 500 € | 1 417 €/m² | |
| 358 route de Palonniere | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 3 173 m² | 55 300 € | 1 024 €/m² | |
| 23 place des Tilleuls | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 735 m² | 59 850 € | 748 €/m² | |
| 45 route de Paris | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 6 584 m² | 90 000 € | 474 €/m² | |
| 2 chemin de Dagouret | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 352 m² | 90 900 € | 649 €/m² | |
| 2626 route des Loges | Maison 9 pièces | 277 m² terrain 16 200 m² | 100 000 € | 361 €/m² | |
| 144 rue des Arpents | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 154 m² | 206 798 € | 1 988 €/m² | |
| 29 route de Herisson | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 652 m² | 107 000 € | 1 151 €/m² |
Louer à Meaulne-Vitray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meaulne-Vitray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meaulne-Vitray 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meaulne-Vitray 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meaulne-Vitray 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meaulne-Vitray 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meaulne-Vitray 23,2 %, France 42,4 %
À Meaulne-Vitray, 664 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meaulne-Vitray ?
Prix, loyers et logement de Meaulne-Vitray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meaulne-Vitray | 990 € | NC | 990 € | +25,6 % | 7,7 €/m² | NC | 76,8 % | 14,9 % |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 1 217 € | NC | 1 217 € | +21,4 % | 7,7 €/m² | NC | 71,6 % | 14,2 % |
| La Perche | 979 € | NC | 979 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Vallon-en-Sully | 977 € | NC | 977 € | −2,6 % | 7,7 €/m² | NC | 73,9 % | 15,4 % |
| Épineuil-le-Fleuriel | 921 € | NC | 921 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,7 % | 14,5 % |
| Braize | 771 € | NC | 771 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 8,2 % |
| Saulzais-le-Potier | 679 € | NC | 679 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 63,1 % | 16,2 % |
| Urçay | 626 € | NC | 626 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,5 % | 16,9 % |
| Ainay-le-Vieil | 562 € | NC | 562 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 14,3 % |
| Lételon | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,9 % | 4,8 % |
| Le Brethon | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie