Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vilhain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
896 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vilhain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
896 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 751 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Vilhain avec votre budget ?
- environ 208 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vilhain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Vilhain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Vilhain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5177 La Jary | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 171 m² | 235 900 € | 2 483 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 858 m² | 99 000 € | 733 €/m² | |
| 22 rue du Bourg | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 564 m² | 100 000 € | 806 €/m² | |
| 5174 La Vilatte | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 330 m² | 66 000 € | 985 €/m² | |
| 5186 Les Condemines | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 4 784 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² | |
| 22 rue du Bourg | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 564 m² | 40 000 € | 323 €/m² | |
| 5153 Laume | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 430 230 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 5140 Les Vernates | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 17 684 m² | 153 800 € | 1 240 €/m² | |
| 5186 Les Condemines | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 4 784 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | |
| 8 rue du Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 325 m² | 29 500 € | 369 €/m² | |
| 5167 La Vilatte | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 38 752 m² | 227 500 € | 2 068 €/m² | |
| 5136 Les Monliaux | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 6 056 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² | |
| 5126 La Croix Cornat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 755 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 3 route de Cerilly | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 171 m² | 73 500 € | 919 €/m² | |
| 5159 Doure | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 62 399 m² | 315 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5189 La Petite Flotte | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 17 730 m² | 183 200 € | 1 489 €/m² | |
| 5148 La Source | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 245 m² | 49 500 € | 1 100 €/m² | |
| 5005 La Croix Cornat | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 084 m² | 54 000 € | 593 €/m² | |
| 5 route de Cerilly | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 14 800 m² | 119 500 € | 1 030 €/m² | |
| 12 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 979 m² | 98 000 € | 803 €/m² |
Louer au Vilhain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vilhain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vilhain 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vilhain 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vilhain 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vilhain 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vilhain 17,7 %, France 42,4 %
Au Vilhain, 177 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vilhain ?
Prix, loyers et logement du Vilhain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vilhain | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 13,0 % |
| Ygrande | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,5 % | 16,8 % |
| Venas | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Cosne-d'Allier | 1 000 € | NC | 1 000 € | +14,6 % | 8,7 €/m² | NC | 69,5 % | 18,0 % |
| Cérilly | 863 € | NC | 863 € | +2,3 % | 7,7 €/m² | NC | 77,6 % | 11,2 % |
| Louroux-Bourbonnais | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 20,3 % |
| Hérisson | 735 € | NC | 735 € | +5,5 % | 7,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,5 % |
| Theneuille | 717 € | NC | 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,5 % | 15,8 % |
| Saint-Caprais | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,4 % | 18,3 % |
| Le Brethon | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,6 % |
| Vieure | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie