Prix de l'immobilier à Vallon-en-Sully 03190 Allier

L'immobilier à Vallon-en-Sully en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vallon-en-Sully

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

977 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,6 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 787 et 1 208 €/m²

Prix médian
72 000 €
Surface médiane
77 m²
Terrain médian
774 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Vallon-en-Sully 977 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vallon-en-Sully avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vallon-en-Sully

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vallon-en-Sully par année
AnnéeMaisons
20211 000 €/m²
2022916 €/m²
2023874 €/m²
20241 000 €/m²
2025974 €/m²

De 2021 à 2025, à Vallon-en-Sully, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 000 € à 974 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallon-en-Sully ?

Maisons

  • 3 pièces 62 500 € 962 €/m² · 60 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 80 300 € 953 €/m² · 79 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 105 000 € 990 €/m² · 113 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Vallon-en-Sully en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vallon-en-Sully

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vallon-en-Sully

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Melezes Maison 4 pièces 77 m² terrain 620 m² 75 000 € 974 €/m²
39 rue des Trois Freres Pasquier Maison 2 pièces 50 m² terrain 503 m² 49 000 € 980 €/m²
20 rue Jean Petrin Maison 3 pièces 117 m² terrain 2 202 m² 140 000 € 1 197 €/m²
16 Les Fontaines Maison 5 pièces 80 m² terrain 608 m² 120 000 € 1 500 €/m²
3 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 65 m² terrain 761 m² 45 000 € 692 €/m²
9 rue des Hirondelles Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 031 m² 60 000 € 857 €/m²
40 rue Charles Venuat Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 021 m² 67 000 € 1 340 €/m²
6 chemin de l'Oyard Maison 7 pièces 174 m² terrain 5 944 m² 190 000 € 1 092 €/m²
31 rue des Trois Freres Pasquier Maison 3 pièces 60 m² terrain 459 m² 40 000 € 667 €/m²
9 route de Nassigny Maison 3 pièces 43 m² terrain 786 m² 50 000 € 1 163 €/m²
7 rue du 8 Mai 1945 Maison 5 pièces 80 m² terrain 585 m² 90 000 € 1 125 €/m²
3 chemin des Gretias Maison 4 pièces 78 m² terrain 371 m² 76 600 € 982 €/m²
9 rue du 11 Novembre Maison 5 pièces 85 m² terrain 556 m² 66 500 € 782 €/m²
3 rue Lucien Lafond Maison 3 pièces 35 m² terrain 251 m² 45 000 € 1 286 €/m²
4 rue Isidore Thivrier Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 307 m² 93 840 € 727 €/m²
18 route de Montlucon Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 311 m² 40 000 € 800 €/m²
22 Les Seignes Maison 2 pièces 72 m² terrain 13 927 m² 75 000 € 1 042 €/m²
8 route de Montlucon Maison 2 pièces 54 m² terrain 619 m² 20 000 € 370 €/m²
13 Les Guezes Maison 3 pièces 80 m² terrain 812 m² 65 000 € 813 €/m²
22 route de Paris Maison 4 pièces 70 m² terrain 956 m² 42 500 € 607 €/m²

Louer à Vallon-en-Sully : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vallon-en-Sully 7,7 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vallon-en-Sully

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vallon-en-Sully 81,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vallon-en-Sully 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vallon-en-Sully 15,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vallon-en-Sully 73,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vallon-en-Sully 26,1 %, France 42,4 %

À Vallon-en-Sully, 909 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vallon-en-Sully ?

Prix, loyers et logement de Vallon-en-Sully et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vallon-en-Sully et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vallon-en-Sully 977 € NC 977 € −2,6 % 7,7 €/m² NC 73,9 % 15,4 %
Chazemais 1 254 € NC 1 254 € NC 7,7 €/m² NC 80,8 % 16,1 %
Audes 1 081 € NC 1 081 € NC 9,3 €/m² NC 85,1 % 16,2 %
Haut-Bocage 1 044 € NC 1 044 € NC 7,7 €/m² NC 79,9 % 12,6 %
Meaulne-Vitray 990 € NC 990 € +25,6 % 7,7 €/m² NC 76,8 % 14,9 %
Épineuil-le-Fleuriel 921 € NC 921 € NC 7,7 €/m² NC 75,7 % 14,5 %
Hérisson 735 € NC 735 € +5,5 % 7,7 €/m² NC 70,4 % 11,5 %
Reugny 714 € NC 714 € NC 9,3 €/m² NC 92,2 % 16,7 %
Nassigny 625 € NC 625 € NC 7,7 €/m² NC 82,9 % 7,6 %
Saint-Vitte NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 90,6 % 14,7 %
Le Brethon NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 80,7 % 12,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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