Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Bauzély en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 423 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Bauzély
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 696 et 2 896 €/m²
- Prix médian
- 210 520 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 888 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Bauzély avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Bauzély
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Bauzély
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Bauzély
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5118 route de Saint Genies | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 2 720 m² | 205 200 € | 1 058 €/m² | |
| 5021 impasse des Iris | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 157 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 291 chemin du Valadas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 035 m² | 266 600 € | 2 996 €/m² | |
| 5019 rue du Temple | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 351 m² | 482 875 € | 4 311 €/m² | |
| 5181 chemin des Bennes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 900 m² | 281 000 € | 3 193 €/m² | |
| 5220 chemin du Valadas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 875 m² | 222 725 € | 2 421 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 244 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 5079 route de Fons | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 372 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 5208 rue du Porche | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 97 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 50 rue du Temple | Appartement 2 pièces | 35 m² | 197 000 € | 5 629 €/m² | |
| 5187 chemin de Nimes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 918 m² | 215 840 € | 2 425 €/m² | |
| 5199 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 120C chemin de la Rouviere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 830 m² | 324 800 € | 2 406 €/m² | |
| 5111 rue des Muriers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 184 m² | 276 020 € | 3 632 €/m² | |
| 5092 rue du Stade | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 120 m² | 285 550 € | 3 757 €/m² | |
| 1 rue des Chasselas | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 504 m² | 296 550 € | 2 648 €/m² | |
| 5 route de Montignargues | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 83 m² | 173 400 € | 2 282 €/m² | |
| 5116 avenue de la Liberte | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 879 m² | 261 000 € | 1 374 €/m² | |
| 5023 rue du Four | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 84 m² | 87 500 € | 754 €/m² | |
| 5023 rue du Four | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 167 m² | 127 000 € | 1 095 €/m² |
Louer à Saint-Bauzély : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Bauzély
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Bauzély 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Bauzély 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Bauzély 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Bauzély 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Bauzély 22,5 %, France 42,4 %
À Saint-Bauzély, 290 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Bauzély ?
Prix, loyers et logement de Saint-Bauzély et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bauzély | 2 425 € | NC | 2 423 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Montignargues | 3 276 € | NC | 3 276 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 67,9 % | 2,8 % |
| La Calmette | 2 594 € | 2 641 € | 2 500 € | +24,3 % | 11,7 €/m² | 5,3 % | 63,1 % | 7,2 % |
| Gajan | 2 552 € | NC | 2 552 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 74,0 % | 10,5 % |
| Fons | 2 503 € | NC | 2 503 € | +10,1 % | 12,9 €/m² | NC | 77,1 % | 6,1 % |
| Sauzet | 2 482 € | NC | 2 482 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,0 % | 5,8 % |
| Parignargues | 2 462 € | NC | 2 462 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,8 % | 12,3 % |
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 457 € | NC | 2 545 € | +8,2 % | 14,1 €/m² | NC | 72,6 % | 4,6 % |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 2 356 € | 1 691 € | 2 372 € | +32,8 % | 11,1 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 6,7 % |
| Montagnac | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,0 % | 0,8 % |
| La Rouvière | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 59,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie