Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bréau-Mars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréau-Mars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 869 et 2 385 €/m²
- Prix médian
- 171 150 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 972 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréau-Mars avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréau-Mars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Bréau-Mars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréau-Mars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 Le Village Breau Salagosse | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 4 569 m² | 134 850 € | 930 €/m² | |
| 5063 Le Moulinier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 758 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² | |
| 5023 Les Elzieres | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 512 m² | 266 238 € | 2 585 €/m² | |
| 5354 Le Mas Sarrot | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 393 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5088 Le Village Breau Salagosse | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 423 m² | 288 000 € | 2 215 €/m² | |
| 2658 Le Plantie | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 380 m² | 246 200 € | 1 954 €/m² | |
| 5095 La Combe | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 972 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 5051 Les Travers | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 4 526 m² | 171 150 € | 3 056 €/m² | |
| 5101 La Garde et les Anglades | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 993 m² | 173 080 € | 1 967 €/m² | |
| 5081 Pied Mejean | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 035 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | |
| 5095 La Combe | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 972 m² | 90 250 € | 1 128 €/m² | |
| 5008 La Roque | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 602 m² | 127 500 € | 1 328 €/m² | |
| 5368 Pied Mejan | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 499 m² | 271 050 € | 2 337 €/m² | |
| 5024 Les Elzieres | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 657 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² | |
| 5220 Les Olivettes | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 4 570 m² | 142 000 € | 5 259 €/m² | |
| 5112 Pied Mejean | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 155 m² | 273 480 € | 3 963 €/m² | |
| 5343 L Ubac et Salet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 27 295 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5283 La Combe | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 180 m² | 97 875 € | 1 112 €/m² | |
| 5034 Le Village Breau Salagosse | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 96 m² | 114 000 € | 1 562 €/m² | |
| 5086 Le Village Mars | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 205 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
Louer à Bréau-Mars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bréau-Mars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréau-Mars 61,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréau-Mars 34,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréau-Mars 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréau-Mars 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréau-Mars 25,3 %, France 42,4 %
À Bréau-Mars, 513 logements, dont 61,6 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréau-Mars ?
Prix, loyers et logement de Bréau-Mars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréau-Mars | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 4,5 % |
| Avèze | 1 645 € | 886 € | 1 945 € | −6,6 % | 9,9 €/m² | 13,4 % | 69,1 % | 12,2 % |
| Aumessas | 1 571 € | NC | 1 956 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,3 % |
| Molières-Cavaillac | 1 529 € | NC | 1 536 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
| Mandagout | 1 520 € | NC | 1 390 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,3 % | 1,1 % |
| Montdardier | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 15,0 % |
| Bez-et-Esparon | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Le Vigan | 1 276 € | 907 € | 2 064 € | +47,7 % | 9,6 €/m² | 12,6 % | 51,1 % | 12,6 % |
| Aulas | 1 189 € | NC | 1 608 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,2 % | 2,0 % |
| Pommiers | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 6,0 % |
| Arphy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie