Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sèvremont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sèvremont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 272 et 2 092 €/m²
- Prix médian
- 163 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Sèvremont avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sèvremont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² |
| 2022 | 1 684 €/m² |
| 2023 | 1 826 €/m² |
| 2024 | 1 752 €/m² |
| 2025 | 1 708 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sèvremont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 584 € à 1 708 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 3 appartements et 71 maisons
- 2022 74 ventes, dont 0 appartements et 74 maisons
- 2023 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sèvremont ?
Maisons
- 3 pièces 132 500 € 1 718 €/m² · 73 m² · 28 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 753 €/m² · 97 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 169 000 € 1 625 €/m² · 112 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Sèvremont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sèvremont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sèvremont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de la Promenade Stmichel | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 323 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 2 rue du Ruisseau de Compence | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 749 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 10 rue Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 800 m² | 122 850 € | 1 396 €/m² | |
| 8 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 476 m² | 189 500 € | 2 669 €/m² | |
| 5 Vilcreux | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 932 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 5 rue du Pas de L'Angeliere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 636 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 7 rue Jean de Tinguy | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 122 m² | 173 000 € | 1 491 €/m² | |
| 10 Le Cerisier Flocel | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 454 m² | 122 000 € | 1 151 €/m² | |
| 157 La Croix Bara | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 541 m² | 177 500 € | 1 775 €/m² | |
| 16 Monic | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 037 m² | 192 000 € | 1 794 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 90 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² | |
| 5089A route de Pouzauges | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 4 367 m² | 156 250 € | 1 594 €/m² | |
| 8 rue du Puy Belin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 216 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue de L'Etang Flocel | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 907 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | |
| 29 Grande Vrignais | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 043 m² | 168 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5269 rue des Ombrages | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 500 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² | |
| 3 Le Vergeret | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 867 m² | 330 000 € | 2 075 €/m² | |
| 30 rue Grand Rue | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 7 276 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² | |
| 13 La Mongie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 542 m² | 135 500 € | 1 594 €/m² | |
| 154 Les Coux | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 878 m² | 85 000 € | 766 €/m² |
Louer à Sèvremont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 7,8 à 14,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Le logement à Sèvremont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sèvremont 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sèvremont 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sèvremont 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sèvremont 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sèvremont 24,2 %, France 42,4 %
À Sèvremont, 2 935 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sèvremont ?
Prix, loyers et logement de Sèvremont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sèvremont | 1 747 € | NC | 1 747 € | +9,1 % | 10,4 €/m² | NC | 75,8 % | 5,1 % |
| Saint-Mars-la-Réorthe | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,0 % | 4,1 % |
| Treize-Vents | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Les Epesses | 1 897 € | NC | 1 896 € | +0,2 % | 10,3 €/m² | NC | 76,2 % | 4,4 % |
| Mallièvre | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 3,4 % |
| Rochetrejoux | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,3 % | 6,7 % |
| Le Boupère | 1 516 € | NC | 1 516 € | −17,3 % | 10,2 €/m² | NC | 78,9 % | 4,9 % |
| Pouzauges | 1 499 € | 1 393 € | 1 524 € | +25,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 69,8 % | 8,4 % |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 403 € | NC | 1 403 € | +20,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,2 % |
| Saint-Mesmin | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,4 % | 9,0 % |
| La Petite-Boissière | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie