Prix de l'immobilier à Sains 35610 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Sains en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sains

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+77,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 758 et 2 419 €/m²

Prix médian
152 000 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
1 218 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Sains 2 000 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sains avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sains

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Sains

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sains

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 Le Vau Morin Maison 3 pièces 49 m² terrain 1 900 m² 222 769 € 4 546 €/m²
12 La Lande de Montomblay Maison 1 pièce 80 m² terrain 1 030 m² 108 000 € 1 350 €/m²
6 rue du Haut Fresne Maison 5 pièces 132 m² terrain 664 m² 265 000 € 2 008 €/m²
29B rue du Haut Fresne Maison 4 pièces 72 m² terrain 559 m² 140 000 € 1 944 €/m²
14 rue du Rocher Maison 4 pièces 104 m² terrain 720 m² 193 000 € 1 856 €/m²
17 La Lande de Montomblay Maison 5 pièces 147 m² terrain 6 765 m² 292 500 € 1 990 €/m²
8 La Lande de Montomblay Maison 3 pièces 65 m² terrain 781 m² 152 000 € 2 338 €/m²
9 rue du Giffard Maison 3 pièces 46 m² terrain 77 529 m² 198 196 € 4 309 €/m²
5 rue du Val Joli Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 913 m² 104 750 € 1 048 €/m²
5035 L Angeviniere Maison 6 pièces 200 m² terrain 9 217 m² 500 000 € 2 500 €/m²
5060 Les Norbouts Maison 2 pièces 40 m² terrain 3 430 m² 81 500 € 2 038 €/m²
12 rue du Haut Frene Maison 4 pièces 70 m² terrain 830 m² 140 000 € 2 000 €/m²
5080 Le Vau-Morin Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 400 m² 136 000 € 1 659 €/m²
3 impasse Bel Air Maison 4 pièces 78 m² terrain 312 m² 80 300 € 1 029 €/m²
16 rue du Haut Frene Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 218 m² 157 500 € 2 917 €/m²
5052 La Touche Gilbert Maison 1 pièce 72 m² terrain 1 577 m² 120 000 € 1 667 €/m²
27B rue du Haut Frene Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 164 m² 160 000 € 2 105 €/m²
5050 La Touche Gilbert Maison 5 pièces 94 m² terrain 2 894 m² 120 000 € 1 277 €/m²
22 rue du Val Joli Maison 4 pièces 78 m² terrain 301 m² 149 000 € 1 910 €/m²
22 La Lande de Montomblay Maison 5 pièces 160 m² terrain 2 438 m² 90 000 € 563 €/m²

Louer à Sains : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sains 10,3 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sains

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sains 73,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sains 20,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sains 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sains 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sains 19,7 %, France 42,4 %

À Sains, 319 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sains ?

Prix, loyers et logement de Sains et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sains et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sains 2 000 € NC 2 000 € +77,2 % 10,3 €/m² NC 80,3 % 6,6 %
Saint-Georges-de-Gréhaigne 1 807 € NC 1 807 € NC 9,0 €/m² NC 76,7 % 6,9 %
Saint-Broladre 1 723 € NC 1 704 € −5,5 % 9,0 €/m² NC 72,1 % 4,3 %
La Boussac 1 699 € NC 1 690 € +26,6 % 10,3 €/m² NC 81,3 % 13,4 %
Roz-sur-Couesnon 1 657 € 1 286 € 1 747 € +14,7 % 9,0 €/m² 8,4 % 73,4 % 7,7 %
Pontorson 1 610 € 1 099 € 1 718 € +24,3 % 9,9 €/m² 10,8 % 64,5 % 10,4 %
Pleine-Fougères 1 608 € NC 1 608 € +17,0 % 9,2 €/m² NC 78,3 % 8,6 %
Saint-Marcan 1 581 € NC 1 581 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 6,3 %
Trans-la-Forêt 1 425 € NC 1 425 € NC 9,2 €/m² NC 77,4 % 10,6 %
Vieux-Viel 1 340 € NC 1 340 € NC 9,2 €/m² NC 84,6 % 0,0 %
Sougéal 1 339 € NC 1 339 € NC 9,2 €/m² NC 85,1 % 15,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page