Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ruminghem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 951 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ruminghem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,4 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 612 et 2 283 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 980 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Ruminghem avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ruminghem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² |
| 2022 | 1 766 €/m² |
| 2023 | 2 191 €/m² |
| 2024 | 1 718 €/m² |
| 2025 | 2 138 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ruminghem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 783 € à 2 138 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ruminghem ?
Maisons
- 3 pièces 108 500 € 1 687 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 192 500 € 2 239 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 951 €/m² · 123 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Ruminghem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ruminghem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ruminghem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 267 rue des Jardins Ceres | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 649 m² | 159 400 € | 3 253 €/m² | |
| 168 rue des Jardins Ceres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 793 m² | 226 000 € | 2 283 €/m² | |
| 524 rue Basse du Marais | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 849 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 470 voie communale Pt Chem de l'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 10 726 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 115 rue de la Miette | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 575 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² | |
| 73 rue Saint Antoine | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 100 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² | |
| 1198 rue d'Audruicq | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 320 m² | 136 600 € | 2 627 €/m² | |
| 2274 voie communale Pt Chem de l'Eglise | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 255 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² | |
| 521 rue de la Miette | Maison 5 pièces | 61 m² terrain 2 478 m² | 188 350 € | 3 088 €/m² | |
| 386 rue de la Miette | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 611 m² | 166 300 € | 2 598 €/m² | |
| 193 voie communale Pt Chem de l'Eglise | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 980 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 239A rue Grand Chemin de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 064 m² | 162 450 € | 1 354 €/m² | |
| 36 impasse des Genets | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 912 m² | 262 960 € | 2 138 €/m² | |
| 108 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 743 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 37 rue de la Miette | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 2 660 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² | |
| 343 rue du Centre | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 000 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² | |
| 682 rue Saint Martin | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 204 m² | 272 000 € | 1 971 €/m² | |
| 19 rue des Primeveres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 172 m² | 108 500 € | 1 722 €/m² | |
| 111 rue des Primeveres | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 225 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² | |
| 1115 rue Saint Antoine | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 3 442 m² | 215 000 € | 1 405 €/m² |
Louer à Ruminghem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ruminghem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ruminghem 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ruminghem 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ruminghem 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ruminghem 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ruminghem 17,0 %, France 42,4 %
À Ruminghem, 734 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ruminghem ?
Prix, loyers et logement de Ruminghem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ruminghem | 1 951 € | NC | 1 951 € | +19,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 3,8 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Saint-Pierre-Brouck | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,2 % | 6,0 % |
| Audruicq | 1 882 € | NC | 1 894 € | −3,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,3 % | 4,7 % |
| Muncq-Nieurlet | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 4,4 % |
| Polincove | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Sainte-Marie-Kerque | 1 676 € | NC | 1 676 € | +14,1 % | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 7,4 % |
| Holque | 1 609 € | NC | 1 609 € | −1,9 % | 10,4 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
| Cappelle-Brouck | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,3 % | 9,0 % |
| Watten | 1 534 € | NC | 1 534 € | +23,8 % | 10,1 €/m² | NC | 56,1 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie