Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cappelle-Brouck en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 570 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cappelle-Brouck
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 379 et 2 282 €/m²
- Prix médian
- 157 700 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Cappelle-Brouck avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cappelle-Brouck
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cappelle-Brouck ?
Maisons
- 4 pièces 200 000 € 2 000 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 157 700 € 1 434 €/m² · 110 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cappelle-Brouck en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cappelle-Brouck
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cappelle-Brouck
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Manoir | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 595 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3033 route de Pont l'Abbesse | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 369 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² | |
| 2142 rue Speye Straete | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 376 m² | 142 995 € | 2 648 €/m² | |
| 3483 rue de la Colme | Maison 5 pièces | 207 m² terrain 4 193 m² | 323 000 € | 1 560 €/m² | |
| 8 allée des Coquelicots | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 699 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | |
| 3002 route de Pont l'Abbesse | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 242 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 2630 route de Pont l'Abbesse | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 702 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | |
| 2133 rue Speye Straete | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 449 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 1954 route de Bourbourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 929 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² | |
| 350 rue Verte | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 11 823 m² | 108 000 € | 735 €/m² | |
| 66 rue Schewrey Straete | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 076 m² | 138 000 € | 1 200 €/m² | |
| 3 rue Jacques Brel | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 726 m² | 315 400 € | 2 190 €/m² | |
| 926 route de Lynck | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 423 m² | 157 700 € | 1 434 €/m² | |
| 20 rue Georges Brassens | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 650 m² | 289 750 € | 2 708 €/m² | |
| 15 route de Bourbourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 151 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 allée des Bleuets | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 771 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² | |
| 235 route de Lynck | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 900 m² | 120 500 € | 1 506 €/m² | |
| 343 Hameau de Lynck | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 8 301 m² | 340 000 € | 2 012 €/m² | |
| 3071 rue de la Colme | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 411 m² | 233 800 € | 2 410 €/m² | |
| 1685 route de Pont l'Abbesse | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 500 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Cappelle-Brouck : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,6 à 17,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cappelle-Brouck
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cappelle-Brouck 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cappelle-Brouck 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cappelle-Brouck 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cappelle-Brouck 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cappelle-Brouck 20,7 %, France 42,4 %
À Cappelle-Brouck, 512 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cappelle-Brouck ?
Prix, loyers et logement de Cappelle-Brouck et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cappelle-Brouck | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,3 % | 9,0 % |
| Brouckerque | 2 081 € | NC | 2 081 € | +6,7 % | 12,4 €/m² | NC | 85,4 % | 3,3 % |
| Ruminghem | 1 951 € | NC | 1 951 € | +19,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 3,8 % |
| Millam | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,5 % | 4,8 % |
| Saint-Pierre-Brouck | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,2 % | 6,0 % |
| Looberghe | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,8 % | 5,6 % |
| Merckeghem | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 92,6 % | 9,0 % |
| Drincham | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,5 % | 5,3 % |
| Bourbourg | 1 748 € | 2 510 € | 1 677 € | +8,9 % | 10,6 €/m² | 5,1 % | 50,6 % | 8,1 % |
| Sainte-Marie-Kerque | 1 676 € | NC | 1 676 € | +14,1 % | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 7,4 % |
| Holque | 1 609 € | NC | 1 609 € | −1,9 % | 10,4 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie