Prix de l'immobilier à Éperlecques 62910 Pas-de-Calais

L'immobilier à Éperlecques en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Éperlecques

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 765 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,5 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 378 et 2 092 €/m²

Prix médian
163 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
780 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Éperlecques 1 765 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Éperlecques avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Éperlecques

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Éperlecques par année
AnnéeMaisons
20211 705 €/m²
20221 901 €/m²
20231 694 €/m²
20241 607 €/m²
20251 808 €/m²

De 2021 à 2025, à Éperlecques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 705 € à 1 808 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Éperlecques ?

Maisons

  • 3 pièces 135 000 € 1 861 €/m² · 78 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 170 000 € 1 765 €/m² · 90 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 169 475 € 1 695 €/m² · 101 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Éperlecques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Éperlecques

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Éperlecques

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
Le Nord Straede Maison 3 pièces 89 m² 117 000 € 1 315 €/m²
88 rue du Cluse Maison 5 pièces 137 m² terrain 2 312 m² 218 000 € 1 591 €/m²
58 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 98 m² terrain 582 m² 148 000 € 1 510 €/m²
73 rue de la Meullemotte Maison 4 pièces 70 m² terrain 747 m² 119 900 € 1 713 €/m²
67 rue du Fort Wesques Maison 4 pièces 90 m² terrain 320 m² 80 000 € 889 €/m²
12 résidence des Herons Maison 4 pièces 89 m² terrain 560 m² 189 000 € 2 124 €/m²
105 rue d'Hellebroucq Maison 1 pièce 20 m² terrain 1 000 m² 22 000 € 1 100 €/m²
6878 rue de Westrove Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 000 m² 172 000 € 1 670 €/m²
105 rue de Bassemstraete Maison 4 pièces 85 m² terrain 366 m² 180 000 € 2 118 €/m²
65 rue du Mont Maison 5 pièces 128 m² terrain 931 m² 163 000 € 1 273 €/m²
12 rue de Graverweghe Maison 5 pièces 122 m² terrain 964 m² 221 000 € 1 811 €/m²
34 rue du Cluse Maison 4 pièces 100 m² terrain 450 m² 176 500 € 1 765 €/m²
28 rue du Ranch Maison 3 pièces 80 m² terrain 44 595 m² 150 000 € 1 875 €/m²
1 rue de l'Ouest Mont Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 108 m² 213 000 € 1 805 €/m²
25 chemin de la Vlotte Maison 4 pièces 90 m² terrain 284 m² 95 000 € 1 056 €/m²
98 rue de la Meullemotte Maison 5 pièces 132 m² terrain 388 m² 233 000 € 1 765 €/m²
123 rue du Mont Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 026 m² 205 000 € 2 092 €/m²
60 Marais de la Vlotte Maison 4 pièces 90 m² terrain 444 m² 146 500 € 1 628 €/m²
8 résidence des Herons Maison 5 pièces 84 m² terrain 575 m² 168 950 € 2 011 €/m²
7 rue des Sarts Maison 3 pièces 66 m² terrain 632 m² 187 000 € 2 833 €/m²

Louer à Éperlecques : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Éperlecques 10,4 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Éperlecques

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Éperlecques 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Éperlecques 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Éperlecques 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Éperlecques 72,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Éperlecques 27,6 %, France 42,4 %

À Éperlecques, 1 577 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Éperlecques ?

Prix, loyers et logement d'Éperlecques et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Éperlecques et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Éperlecques 1 765 € NC 1 765 € +6,0 % 10,4 €/m² NC 72,4 % 4,4 %
Serques 2 136 € NC 2 136 € NC 10,5 €/m² NC 83,8 % 4,2 %
Zudausques 2 060 € NC 2 060 € NC 10,5 €/m² NC 82,7 % 4,3 %
Tilques 2 016 € NC 2 016 € +9,0 % 10,5 €/m² NC 73,3 % 5,1 %
Houlle 1 927 € NC 1 927 € +21,6 % 10,4 €/m² NC 73,2 % 2,6 %
Moulle 1 909 € NC 1 909 € NC 10,9 €/m² NC 76,8 % 4,8 %
Moringhem 1 896 € NC 1 896 € NC 10,9 €/m² NC 77,3 % 6,3 %
Nordausques 1 844 € NC 1 844 € −2,8 % 10,9 €/m² NC 75,3 % 4,0 %
Bayenghem-lès-Éperlecques 1 754 € NC 1 754 € NC 10,9 €/m² NC 85,0 % 3,3 %
Mentque-Nortbécourt 1 748 € NC 1 748 € NC 10,4 €/m² NC 87,0 % 6,4 %
Nort-Leulinghem 1 481 € NC 1 481 € NC 10,4 €/m² NC 77,3 % 3,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page