Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Royère-de-Vassivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 504 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Royère-de-Vassivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 504 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 022 et 1 916 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 1 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Royère-de-Vassivière avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Royère-de-Vassivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Royère-de-Vassivière ?
Maisons
- 3 pièces 52 000 € 963 €/m² · 54 m² · 5 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 585 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 172 500 € 1 550 €/m² · 101 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Royère-de-Vassivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Royère-de-Vassivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Royère-de-Vassivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 allée de Vergnolas - Vergnolas | Maison 11 pièces | 190 m² terrain 9 580 m² | 400 000 € | 2 105 €/m² | |
| 235 chemin la Jassine - Masgrangeas | Maison 3 pièces | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | |
| 235 chemin la Jassine - Masgrangeas | Maison 2 pièces | 32 m² | 108 140 € | 3 379 €/m² | |
| 11 rue Camille Benassy | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 381 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² | |
| 5295 Le Bourg | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 826 m² | 52 000 € | 963 €/m² | |
| 20 impasse Bourdeau - Haute Faye | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 439 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 235 chemin la Jassine - Masgrangeas | Maison 2 pièces | 32 m² | 81 875 € | 2 559 €/m² | |
| 1309 route de la Masure - la Masure | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 23 664 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² | |
| 12 rue de la Tapisserie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 590 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 2 impasse du Corneboude | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 310 m² | 81 000 € | 1 038 €/m² | |
| 50 impasse de Jeansanas - Jeansanas | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 236 m² | 237 570 € | 1 504 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 501 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² | |
| 59 chemin du Moulin - Vauveix | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 217 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 16 rue de Vassiviere | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 016 m² | 40 000 € | 930 €/m² | |
| 235 chemin la Jassine - Masgrangeas | Maison 1 pièce | 30 m² | 96 500 € | 3 217 €/m² | |
| 10 rue Camille Benassy | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 484 m² | 30 000 € | 625 €/m² | |
| 656 chemin d'Andaleix - Andaleix | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 199 m² | 131 550 € | 1 585 €/m² | |
| 144 route de Villedieu - Vauveix | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 556 m² | 173 800 € | 1 975 €/m² | |
| 2 place de la Mayade | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 98 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 31 chemin du Moulin - Vauveix | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 406 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
Louer à Royère-de-Vassivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Royère-de-Vassivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Royère-de-Vassivière 38,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Royère-de-Vassivière 58,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Royère-de-Vassivière 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Royère-de-Vassivière 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Royère-de-Vassivière 28,5 %, France 42,4 %
À Royère-de-Vassivière, 700 logements, dont 38,6 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Royère-de-Vassivière ?
Prix, loyers et logement de Royère-de-Vassivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Royère-de-Vassivière | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,5 % | 3,0 % |
| Saint-Martin-Château | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,2 % | 3,0 % |
| Beaumont-du-Lac | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,0 % |
| Gentioux-Pigerolles | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 69,6 % | 16,1 % |
| Saint-Pierre-Bellevue | 930 € | NC | 930 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,1 % | 5,6 % |
| Faux-la-Montagne | 897 € | NC | 897 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 70,6 % | 3,3 % |
| Le Monteil-au-Vicomte | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,7 % | 14,9 % |
| Vallière | 833 € | NC | 833 € | +6,9 % | 7,7 €/m² | NC | 75,8 % | 4,7 % |
| Saint-Yrieix-la-Montagne | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,0 % | 10,9 % |
| Saint-Pardoux-Morterolles | 612 € | NC | 612 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,0 % | 10,4 % |
| Saint-Marc-à-Loubaud | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie