Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaumont-du-Lac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 257 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont-du-Lac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 257 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 049 et 1 676 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 908 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont-du-Lac avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont-du-Lac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Beaumont-du-Lac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont-du-Lac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5121W Nergout | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 550 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² | |
| 5020 Le Bourg | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 1 000 m² | 174 000 € | 725 €/m² | |
| 5051 Fumouse | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 1 810 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 5074 La Virolle | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 233 136 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² | |
| 13 rue des Genevriers | Maison 5 pièces | 61 m² terrain 815 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 5036 Vichez | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 332 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5026A Vichez | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 4 468 m² | 97 000 € | 1 329 €/m² | |
| 5102 Chateaucourt | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 388 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5008 Le Bourg | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 390 m² | 118 000 € | 787 €/m² | |
| 6 rue des Genevriers | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 090 m² | 107 500 € | 1 822 €/m² | |
| 5106 La Vareille | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 4 594 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² | |
| 5109B Pert | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 217 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 5043G Vichez | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 031 m² | 80 820 € | 1 138 €/m² | |
| 5124B Les Sivadiaux | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 621 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 4 rue de la Sapiniere | Appartement 1 pièce | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² | |
| 41 rue des Melezes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 866 m² | 249 000 € | 1 844 €/m² | |
| 13 rue des Genevriers | Maison 5 pièces | 61 m² terrain 815 m² | 73 000 € | 1 197 €/m² | |
| 26 rue des Fougeres | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 596 m² | 83 190 € | 1 808 €/m² | |
| 5215 Les Landes | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 25 570 m² | 270 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5122 Les Sivadiaux | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 731 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
Louer à Beaumont-du-Lac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaumont-du-Lac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont-du-Lac 19,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont-du-Lac 76,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont-du-Lac 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont-du-Lac 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont-du-Lac 16,4 %, France 42,4 %
À Beaumont-du-Lac, 373 logements, dont 19,6 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont-du-Lac ?
Prix, loyers et logement de Beaumont-du-Lac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont-du-Lac | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,0 % |
| Saint-Martin-Château | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,2 % | 3,0 % |
| Royère-de-Vassivière | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,5 % | 3,0 % |
| Peyrat-le-Château | 1 467 € | NC | 1 467 € | +128,8 % | 7,0 €/m² | NC | 80,9 % | 12,6 % |
| Nedde | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,5 % | 6,2 % |
| Eymoutiers | 1 102 € | NC | 1 119 € | +4,6 % | 9,9 €/m² | NC | 65,7 % | 14,3 % |
| Rempnat | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,2 % | 2,3 % |
| Faux-la-Montagne | 897 € | NC | 897 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 70,6 % | 3,3 % |
| Augne | 691 € | NC | 691 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,9 % | 15,5 % |
| La Villedieu | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,9 % | 19,0 % |
| Saint-Amand-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie