Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Faux-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
897 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Faux-la-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 786 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 411 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Faux-la-Montagne avec votre budget ?
- environ 207 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faux-la-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Faux-la-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faux-la-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Loudoueineix | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 4 662 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue Grand Rue | Maison 4 pièces | 300 m² terrain 544 m² | 90 000 € | 300 €/m² | |
| 3 impasse du Lotissement de Plazanet | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 359 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² | |
| 48 route de Plazanet | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 3 203 m² | 140 000 € | 897 €/m² | |
| 9 route de Tarnac | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 497 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 5227 Le Bourg | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 56 m² | 28 600 € | 894 €/m² | |
| 14 rue des Roses | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 351 m² | 83 000 € | 494 €/m² | |
| 27 route D'Eymoutiers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 830 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 920 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 5111 Jalagnat | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 411 m² | 69 000 € | 958 €/m² | |
| 5078 Bonmartin | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 16 990 m² | 40 000 € | 851 €/m² | |
| 5113 Arzailliers | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 6 503 m² | 84 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5303 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 842 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5323 Le Bourg | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 95 m² | 24 000 € | 300 €/m² | |
| 5252 Le Bourg | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 378 m² | 83 000 € | 494 €/m² | |
| 5442 Champ Pommier | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 10 048 m² | 77 000 € | 786 €/m² | |
| 5075 Bonmartin | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 930 m² | 110 190 € | 1 136 €/m² | |
| 5198 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 176 m² | 68 000 € | 971 €/m² | |
| 5008 Broussas | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 95 m² | 77 540 € | 1 520 €/m² | |
| 5108 Jalagnat | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 067 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
Louer à Faux-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Faux-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Faux-la-Montagne 50,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Faux-la-Montagne 46,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Faux-la-Montagne 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faux-la-Montagne 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faux-la-Montagne 29,4 %, France 42,4 %
À Faux-la-Montagne, 453 logements, dont 50,3 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Faux-la-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Faux-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faux-la-Montagne | 897 € | NC | 897 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 70,6 % | 3,3 % |
| Royère-de-Vassivière | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,5 % | 3,0 % |
| Beaumont-du-Lac | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,0 % |
| Nedde | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,5 % | 6,2 % |
| Peyrelevade | 1 066 € | NC | 1 066 € | +14,4 % | 7,8 €/m² | NC | 80,4 % | 10,4 % |
| Gentioux-Pigerolles | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 69,6 % | 16,1 % |
| Rempnat | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,2 % | 2,3 % |
| Tarnac | 906 € | NC | 906 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,4 % | 11,0 % |
| La Villedieu | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,9 % | 19,0 % |
| Toy-Viam | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 5,1 % |
| Saint-Marc-à-Loubaud | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie