Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
741 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Yrieix-la-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
741 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 672 et 856 €/m²
- Prix médian
- 66 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Yrieix-la-Montagne avec votre budget ?
- environ 251 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Yrieix-la-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Yrieix-la-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Gibouleaux | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 206 m² | 86 000 € | 796 €/m² | |
| 2 La Rocherolle | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 160 m² | 35 000 € | 686 €/m² | |
| 8 route de St Marc a Loubaud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 700 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 17B Gibouleaux | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 8 287 m² | 47 000 € | 303 €/m² | |
| 1 route de Valliere | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 83 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 3 Gibouleaux | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 855 m² | 140 200 € | 876 €/m² | |
| 14 Gibouleaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 431 m² | 30 800 € | 411 €/m² | |
| 10 Bessat | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 842 m² | 51 000 € | 750 €/m² | |
| 8 route de St Marc a Loubaud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 700 m² | 85 500 € | 950 €/m² | |
| 1 route de Royere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 184 m² | 30 000 € | 441 €/m² | |
| 6 Gibouleaux | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 559 m² | 95 500 € | 1 516 €/m² | |
| 10 Maisouniaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 170 m² | 26 000 € | 356 €/m² | |
| 3 route de Royere | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 345 m² | 90 000 € | 545 €/m² | |
| 1 Le Mont | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 230 m² | 24 000 € | 261 €/m² | |
| 4 Magne | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 321 m² | 81 000 € | 844 €/m² | |
| 1 route de Valliere | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 83 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 6 Le Marcelleix | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 349 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 1 Le Verdinaud | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 1 452 m² | 42 000 € | 1 313 €/m² | |
| 19 Gibouleaux | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 927 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² | |
| 14 route de Valliere | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 15 000 m² | 201 150 € | 1 130 €/m² |
Louer à Saint-Yrieix-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Yrieix-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Yrieix-la-Montagne 52,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Yrieix-la-Montagne 37,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Yrieix-la-Montagne 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Yrieix-la-Montagne 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Yrieix-la-Montagne 16,0 %, France 42,4 %
À Saint-Yrieix-la-Montagne, 229 logements, dont 52,0 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Yrieix-la-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Yrieix-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-la-Montagne | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,0 % | 10,9 % |
| Royère-de-Vassivière | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,5 % | 3,0 % |
| Blessac | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 7,0 % |
| Chavanat | 973 € | NC | 973 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,8 % | 12,9 % |
| Saint-Marc-à-Frongier | 909 € | NC | 909 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 3,3 % |
| Le Monteil-au-Vicomte | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,7 % | 14,9 % |
| Vallière | 833 € | NC | 833 € | +6,9 % | 7,7 €/m² | NC | 75,8 % | 4,7 % |
| La Nouaille | 827 € | NC | 827 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 79,5 % | 5,9 % |
| Saint-Marc-à-Loubaud | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
| Banize | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 2,6 % |
| Saint-Michel-de-Veisse | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,0 % | 19,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie