Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gentioux-Pigerolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gentioux-Pigerolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 675 et 1 187 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Gentioux-Pigerolles avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gentioux-Pigerolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Gentioux-Pigerolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gentioux-Pigerolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Fraisiers - Senoueix | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 141 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² | |
| 7 rue de l'Arboretum - Senoueix | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 803 m² | 54 140 € | 1 259 €/m² | |
| 5363 Les Salles | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 765 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 21 route de Saint-Marc - Senoueix | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 179 m² | 35 000 € | 636 €/m² | |
| 8 route de Limoges | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 5 026 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² | |
| 9 Le Luc | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 455 m² | 110 600 € | 658 €/m² | |
| 5316 Senoueix | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 104 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 4 La Lezioux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 049 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 2 rue de la Ferme du Prieure | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 88 m² | 45 000 € | 938 €/m² | |
| 5 route des Gites | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 102 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² | |
| 11 route des Gites | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 052 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 route de Saint-Marc - Senoueix | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 427 m² | 30 000 € | 273 €/m² | |
| 2 impasse du Lavoir - Pigerolles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 020 m² | 150 325 € | 1 582 €/m² | |
| 3 route de Limoges | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 706 m² | 52 780 € | 1 759 €/m² | |
| 14 route de Limoges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 23 905 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 6 rue Petite Rue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 815 m² | 38 000 € | 238 €/m² | |
| 9 La Lezioux | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 20 013 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 12 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 811 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 28 Le Luc | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 195 m² | 30 000 € | 492 €/m² | |
| 3 Soulieres - Pigerolles | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 10 770 m² | 220 530 € | 1 838 €/m² |
Louer à Gentioux-Pigerolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gentioux-Pigerolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gentioux-Pigerolles 43,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gentioux-Pigerolles 40,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gentioux-Pigerolles 16,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gentioux-Pigerolles 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gentioux-Pigerolles 30,4 %, France 42,4 %
À Gentioux-Pigerolles, 417 logements, dont 43,4 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gentioux-Pigerolles ?
Prix, loyers et logement de Gentioux-Pigerolles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gentioux-Pigerolles | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 69,6 % | 16,1 % |
| Royère-de-Vassivière | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,5 % | 3,0 % |
| Peyrelevade | 1 066 € | NC | 1 066 € | +14,4 % | 7,8 €/m² | NC | 80,4 % | 10,4 % |
| Tarnac | 906 € | NC | 906 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,4 % | 11,0 % |
| Faux-la-Montagne | 897 € | NC | 897 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 70,6 % | 3,3 % |
| La Nouaille | 827 € | NC | 827 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 79,5 % | 5,9 % |
| Saint-Yrieix-la-Montagne | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,0 % | 10,9 % |
| Gioux | 648 € | NC | 648 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,6 % | 2,8 % |
| Féniers | 600 € | NC | 600 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,4 % | 0,0 % |
| Saint-Marc-à-Loubaud | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
| La Villedieu | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,9 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie