Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 974 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 574 et 2 800 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 4 507 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-Château avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à Saint-Martin-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Bourg | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 4 507 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² | |
| 7 Fusinat | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 620 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² | |
| 9 Le Chassagnoux | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 4 268 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 3 Rocher de Neuvialle | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 85 935 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | |
| 10 Le Bourg | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 4 507 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | |
| 11 Neuvialle | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 7 931 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 3 Lansade | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 6 827 m² | 250 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5207 Brudieux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 41 834 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5 La Chassagne | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 2 321 m² | 98 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5205 Le Masfaure | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 230 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5205 Le Masfaure | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 230 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5050 Chassagnoux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 400 m² | 45 000 € | 511 €/m² | |
| 5108 Le Masfaure | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 9 826 m² | 56 000 € | 982 €/m² | |
| 5127 Neuvialle | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 140 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5128 Neuvialle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 885 m² | 104 500 € | 1 537 €/m² | |
| 5205 Le Masfaure | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 230 m² | 21 480 € | 716 €/m² | |
| 5100 Le Masfaure | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 26 092 m² | 29 500 € | 983 €/m² | |
| 5082 Lagathe | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 13 348 m² | 300 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5081 Lagathe | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 337 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Saint-Martin-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-Château 39,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-Château 57,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-Château 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-Château 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-Château 27,8 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-Château, 200 logements, dont 39,5 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-Château ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-Château et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Château | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,2 % | 3,0 % |
| Royère-de-Vassivière | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,5 % | 3,0 % |
| Peyrat-le-Château | 1 467 € | NC | 1 467 € | +128,8 % | 7,0 €/m² | NC | 80,9 % | 12,6 % |
| Beaumont-du-Lac | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,0 % |
| Saint-Julien-le-Petit | 993 € | NC | 993 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
| Saint-Pierre-Bellevue | 930 € | NC | 930 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,1 % | 5,6 % |
| Saint-Moreil | 785 € | NC | 785 € | −0,5 % | 7,8 €/m² | NC | 85,5 % | 21,9 % |
| Bourganeuf | 642 € | 324 € | 655 € | −6,3 % | 9,0 €/m² | 33,4 % | 58,0 % | 20,0 % |
| Saint-Pardoux-Morterolles | 612 € | NC | 612 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,0 % | 10,4 % |
| Saint-Junien-la-Bregère | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,8 % | 11,0 % |
| Faux-Mazuras | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie