Prix de l'immobilier à Vallière 23120 Creuse

L'immobilier à Vallière en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vallière

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

833 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 642 et 895 €/m²

Prix médian
74 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
612 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Vallière 833 €/m²
  • Creuse 889 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vallière avec votre budget ?

  • environ 223 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vallière

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallière ?

Maisons

  • 3 pièces 63 000 € 833 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 69 000 € 699 €/m² · 102 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Vallière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vallière

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vallière

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 Montel Segur Maison 5 pièces 94 m² terrain 2 996 m² 40 000 € 426 €/m²
7 route de Banize Maison 3 pièces 121 m² terrain 2 658 m² 80 000 € 661 €/m²
18 route de Royere Maison 4 pièces 118 m² terrain 2 132 m² 99 100 € 840 €/m²
7 Marvier Maison 3 pièces 120 m² terrain 4 308 m² 129 500 € 1 079 €/m²
9 Essarteau Maison 5 pièces 109 m² terrain 612 m² 70 000 € 642 €/m²
16 La Villeneuve Maison 3 pièces 44 m² terrain 366 m² 52 000 € 1 182 €/m²
2 Hugier Maison 5 pièces 125 m² terrain 250 m² 111 927 € 895 €/m²
1 rue du Docteur Meaume Maison 4 pièces 108 m² terrain 250 m² 90 000 € 833 €/m²
2 Montourcis Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 470 m² 74 000 € 841 €/m²
12 route de Banize Maison 7 pièces 150 m² terrain 666 m² 180 000 € 1 200 €/m²
49 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 75 m² terrain 38 m² 25 000 € 333 €/m²
22 rue de St Severin Maison 2 pièces 46 m² terrain 277 m² 26 400 € 574 €/m²
6 rue du Lotissement de la Farge Maison 6 pièces 90 m² terrain 800 m² 68 000 € 756 €/m²
4 Le Fraisse Maison 4 pièces 95 m² terrain 320 m² 110 000 € 1 158 €/m²
2 Montel Segur Maison 5 pièces 94 m² terrain 2 996 m² 45 700 € 486 €/m²
21 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 100 m² terrain 579 m² 85 000 € 850 €/m²
13 rue Amedee Lefaure Maison 3 pièces 60 m² terrain 198 m² 49 500 € 825 €/m²
6 Vialle Maison 5 pièces 93 m² terrain 942 m² 94 073 € 1 012 €/m²
8 Epagnat Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 332 m² 53 000 € 981 €/m²
4 Lascaud Maison 6 pièces 170 m² terrain 18 670 m² 200 000 € 1 176 €/m²

Louer à Vallière : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vallière 7,7 €/m²
  • Creuse 8,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vallière

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vallière 60,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vallière 34,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vallière 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vallière 75,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vallière 24,2 %, France 42,4 %

À Vallière, 645 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vallière ?

Prix, loyers et logement de Vallière et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vallière et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vallière 833 € NC 833 € +6,9 % 7,7 €/m² NC 75,8 % 4,7 %
Blessac 1 250 € NC 1 250 € NC 7,7 €/m² NC 87,8 % 7,0 %
Chavanat 973 € NC 973 € NC 7,0 €/m² NC 83,8 % 12,9 %
Saint-Marc-à-Frongier 909 € NC 909 € NC 7,7 €/m² NC 86,7 % 3,3 %
Le Monteil-au-Vicomte 867 € NC 867 € NC 7,7 €/m² NC 78,7 % 14,9 %
La Nouaille 827 € NC 827 € NC 7,0 €/m² NC 79,5 % 5,9 %
Saint-Yrieix-la-Montagne 741 € NC 741 € NC 7,0 €/m² NC 84,0 % 10,9 %
Saint-Georges-la-Pouge 708 € NC 708 € NC 8,6 €/m² NC 86,3 % 22,3 %
Banize NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 85,4 % 2,6 %
Saint-Michel-de-Veisse NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 85,0 % 19,8 %
Saint-Marc-à-Loubaud NC NC NC NC 7,0 €/m² NC 73,4 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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