Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rouzède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 762 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rouzède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 408 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 149 m²
- Terrain médian
- 1 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouzède avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouzède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouzède ?
Maisons
- 4 pièces 251 000 € 1 743 €/m² · 130 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 325 000 € 1 738 €/m² · 187 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Rouzède en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rouzède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouzède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 domaine de la Haute Preze | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 166 m² | 257 000 € | 1 785 €/m² | |
| 3 rue des Forges | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 510 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² | |
| 10 domaine de la Haute Preze | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 1 652 m² | 340 000 € | 1 726 €/m² | |
| 19 domaine de la Haute Preze | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 1 592 m² | 325 000 € | 1 738 €/m² | |
| 24 domaine de la Haute Preze | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 1 799 m² | 249 950 € | 1 337 €/m² | |
| 26 rue des Forges | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 810 m² | 167 000 € | 2 197 €/m² | |
| 3 impasse de L'Epardeau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 22 967 m² | 321 150 € | 2 676 €/m² | |
| 32 domaine de la Haute Preze | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 220 m² | 245 000 € | 1 701 €/m² | |
| 30 domaine de la Haute Preze | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 240 m² | 296 000 € | 1 922 €/m² | |
| 3 impasse de L'Epardeau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 22 967 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 2 chemin du Tilleul | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 577 m² | 82 600 € | 1 116 €/m² | |
| 21 rue des Forges | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 190 m² | 146 400 € | 1 046 €/m² | |
| 3 route de Bellevue | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 4 177 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | |
| 1 impasse de L'Etang | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 5 474 m² | 347 619 € | 2 146 €/m² | |
| 42 domaine Domaine de la Haute Preze | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 2 275 m² | 319 000 € | 1 619 €/m² | |
| 2 domaine Domaine de la Haute Preze | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 1 128 m² | 244 500 € | 1 241 €/m² | |
| 2 La Menardie | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 34 227 m² | 441 360 € | 2 386 €/m² | |
| 44 domaine Domaine de la Haute Preze | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 1 539 m² | 400 000 € | 2 020 €/m² | |
| 6 domaine Domaine de la Haute Preze | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 383 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² | |
| 4 impasse de L'Epardeau | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 8 977 m² | 110 000 € | 753 €/m² |
Louer à Rouzède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rouzède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rouzède 55,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rouzède 36,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rouzède 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouzède 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouzède 18,6 %, France 42,4 %
À Rouzède, 214 logements, dont 55,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rouzède ?
Prix, loyers et logement de Rouzède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rouzède | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 7,9 % |
| Busserolles | 1 454 € | NC | 1 454 € | +34,2 % | 8,3 €/m² | NC | 89,4 % | 11,9 % |
| Saint-Adjutory | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,0 % |
| Écuras | 1 388 € | NC | 1 388 € | +21,4 % | 8,5 €/m² | NC | 85,1 % | 11,6 % |
| Eymouthiers | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 11,0 % |
| Orgedeuil | 1 130 € | NC | 1 130 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,6 % |
| Montbron | 1 129 € | NC | 1 129 € | −7,0 % | 10,7 €/m² | NC | 67,2 % | 17,2 % |
| Montemboeuf | 1 041 € | NC | 1 041 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 69,6 % | 15,6 % |
| Le Lindois | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,8 % | 14,1 % |
| Roussines | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,2 % | 12,8 % |
| Mazerolles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie