Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Écuras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 388 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écuras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 081 et 1 773 €/m²
- Prix médian
- 106 390 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Écuras avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écuras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² |
| 2022 | 1 106 €/m² |
| 2023 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 1 391 €/m² |
| 2025 | 1 347 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écuras, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 110 € à 1 347 € (hausse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écuras ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 493 €/m² · 59 m² · 15 ventes
- 4 pièces 124 850 € 1 300 €/m² · 78 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 209 000 € 1 393 €/m² · 159 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Écuras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écuras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écuras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Le Chat | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 558 m² | 104 300 € | 1 863 €/m² | |
| 18 route du Triangle | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 8 448 m² | 209 000 € | 1 393 €/m² | |
| 1 Le Puits de Chat | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 20 068 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 82 rue des Tulipes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 649 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 223 avenue du Chat | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 677 m² | 76 520 € | 1 234 €/m² | |
| 6 rue du Bois | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 387 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² | |
| 148 rue des Narcisses | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 496 m² | 127 000 € | 1 058 €/m² | |
| 41 Le Chat | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 342 m² | 73 900 € | 985 €/m² | |
| 6 lotissement des Marronniers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 300 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² | |
| 238 rue des Forsythias | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 687 m² | 111 700 € | 1 802 €/m² | |
| 11 Les Pies | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 474 m² | 92 000 € | 2 091 €/m² | |
| 4 Le Puits de Chat | Maison 4 pièces | 225 m² terrain 33 159 m² | 245 000 € | 1 089 €/m² | |
| 20 route du Triangle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 618 m² | 139 900 € | 1 399 €/m² | |
| 19 route du Triangle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 520 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | |
| 18 Le Chat | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 208 m² | 49 000 € | 817 €/m² | |
| 135 rue des Narcisses | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 577 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² | |
| 14 Les Defaix | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 463 m² | 98 300 € | 607 €/m² | |
| 143 rue des Narcisses | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 489 m² | 52 650 € | 924 €/m² | |
| 13 La Borderie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 759 m² | 92 000 € | 836 €/m² | |
| 4 rue du Bois | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 638 m² | 106 280 € | 1 563 €/m² |
Louer à Écuras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Écuras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écuras 47,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écuras 41,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écuras 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écuras 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écuras 14,9 %, France 42,4 %
À Écuras, 672 logements, dont 47,0 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écuras ?
Prix, loyers et logement d'Écuras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écuras | 1 388 € | NC | 1 388 € | +21,4 % | 8,5 €/m² | NC | 85,1 % | 11,6 % |
| Rouzède | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 7,9 % |
| Busserolles | 1 454 € | NC | 1 454 € | +34,2 % | 8,3 €/m² | NC | 89,4 % | 11,9 % |
| Eymouthiers | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 11,0 % |
| Orgedeuil | 1 130 € | NC | 1 130 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,6 % |
| Montbron | 1 129 € | NC | 1 129 € | −7,0 % | 10,7 €/m² | NC | 67,2 % | 17,2 % |
| Bussière-Badil | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,7 % | 23,1 % |
| Le Lindois | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,8 % | 14,1 % |
| Roussines | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,2 % | 12,8 % |
| Soudat | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 3,8 % |
| Mazerolles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie