Prix de l'immobilier à Roussines 16310 Charente

L'immobilier à Roussines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Roussines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

714 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 488 et 1 499 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
3 753 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Roussines 714 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Roussines avec votre budget ?

  • environ 261 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Roussines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Roussines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Roussines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse Jean Faure Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 704 m² 71 000 € 710 €/m²
8 Le Pont Maison 4 pièces 90 m² terrain 29 904 m² 134 000 € 1 489 €/m²
2 rue des Chats Dormants Maison 4 pièces 80 m² terrain 425 m² 39 000 € 488 €/m²
1 chemin de Luffier Maison 4 pièces 65 m² terrain 12 925 m² 130 000 € 2 000 €/m²
15 route de la Tardoire Maison 4 pièces 103 m² terrain 352 m² 46 250 € 449 €/m²
1 rue des Chats Dormants Maison 5 pièces 130 m² terrain 10 475 m² 194 900 € 1 499 €/m²
5220 La Majeunie Maison 2 pièces 81 m² terrain 1 410 m² 25 000 € 309 €/m²
8 route du Bouin Maison 5 pièces 97 m² terrain 8 496 m² 150 000 € 1 546 €/m²
9 route de Montizon Maison 4 pièces 91 m² terrain 638 m² 109 900 € 1 208 €/m²
6 route de la Vallade Maison 4 pièces 68 m² terrain 448 m² 35 000 € 515 €/m²
4 Les Fontaines Claires Maison 3 pièces 99 m² terrain 7 203 m² 171 000 € 1 727 €/m²
2 route de Montizon Maison 2 pièces 40 m² terrain 3 753 m² 15 000 € 375 €/m²
25 route de la Madrinie Maison 5 pièces 140 m² terrain 28 342 m² 100 000 € 714 €/m²
1 impasse Jean Faure Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 792 m² 42 667 € 547 €/m²
1 rue de la Croix Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 179 m² 110 000 € 1 250 €/m²
2 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 100 m² terrain 30 089 m² 80 000 € 800 €/m²
12 route du Domaine de Bellac Maison 2 pièces 71 m² terrain 35 100 m² 120 184 € 1 693 €/m²
19 route de la Tardoire Maison 4 pièces 100 m² terrain 157 m² 52 200 € 522 €/m²
5169 La Basse Brunie Maison 1 pièce 61 m² terrain 24 275 m² 47 000 € 770 €/m²
21 route de la Madrinie Maison 4 pièces 163 m² terrain 1 720 m² 166 720 € 1 023 €/m²

Louer à Roussines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Roussines 8,5 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Roussines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Roussines 55,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Roussines 31,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Roussines 12,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Roussines 86,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Roussines 13,8 %, France 42,4 %

À Roussines, 288 logements, dont 55,2 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Roussines ?

Prix, loyers et logement de Roussines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Roussines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Roussines 714 € NC 714 € NC 8,5 €/m² NC 86,2 % 12,8 %
Rouzède 1 762 € NC 1 762 € NC 10,9 €/m² NC 81,4 % 7,9 %
Busserolles 1 454 € NC 1 454 € +34,2 % 8,3 €/m² NC 89,4 % 11,9 %
Écuras 1 388 € NC 1 388 € +21,4 % 8,5 €/m² NC 85,1 % 11,6 %
Maisonnais-sur-Tardoire 1 235 € NC 1 235 € NC 8,5 €/m² NC 88,6 % 17,3 %
Les Salles-Lavauguyon 1 110 € NC 1 110 € NC 8,5 €/m² NC 87,1 % 12,3 %
Bussière-Badil 951 € NC 951 € NC 8,5 €/m² NC 79,7 % 23,1 %
Le Lindois 935 € NC 935 € NC 8,7 €/m² NC 89,8 % 14,1 %
Massignac 871 € NC 871 € NC 8,5 €/m² NC 81,8 % 18,8 %
Sauvagnac NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 90,3 % 4,5 %
Mazerolles NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 90,3 % 19,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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