Appartements
2 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 643 et 2 428 €/m²
- Prix médian
- 113 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 358
L'immobilier à Saint-Clément-Jardin des Plantes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rouen
-
Prix au m² des appartements
2 042 €/m²
Rouen : 2 748 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 358 €/m²
Rouen : 2 778 €/m²
-
Propriétaires
30,4 %
Rouen : 27,2 %
-
Logements vacants
7,9 %
Rouen : 9,7 %
Publicité
Prix au m² à Saint-Clément-Jardin des Plantes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 884 et 2 876 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 152 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 136
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clément-Jardin des Plantes avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clément-Jardin des Plantes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 2 464 €/m² |
| 2022 | 2 593 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2023 | 2 238 €/m² | 2 468 €/m² |
| 2024 | 2 042 €/m² | 2 342 €/m² |
| 2025 | 2 042 €/m² | 2 362 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clément-Jardin des Plantes, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 090 € à 2 042 € (baisse de 2,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 464 € à 2 362 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 373 ventes, dont 267 appartements et 106 maisons
- 2022 468 ventes, dont 379 appartements et 89 maisons
- 2023 282 ventes, dont 203 appartements et 79 maisons
- 2024 239 ventes, dont 177 appartements et 62 maisons
- 2025 255 ventes, dont 181 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clément-Jardin des Plantes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 000 € 2 267 €/m² · 25 m² · 49 ventes
- 2 pièces 95 000 € 2 051 €/m² · 45 m² · 93 ventes
- 3 pièces 124 700 € 1 961 €/m² · 65 m² · 125 ventes
- 4 pièces 175 100 € 2 031 €/m² · 83 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 156 470 € 1 490 €/m² · 98 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 99 000 € 2 254 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 149 000 € 2 205 €/m² · 62 m² · 41 ventes
- 4 pièces 188 000 € 2 193 €/m² · 77 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 2 528 €/m² · 96 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clément-Jardin des Plantes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clément-Jardin des Plantes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Clément-Jardin des Plantes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Demarest Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 89 000 € | 2 119 €/m² | |
| 23 rue de l'Epine Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 68 m² | 96 500 € | 2 144 €/m² | |
| 149 rue Saint Julien Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 111 m² | 159 100 € | 1 768 €/m² | |
| 14 rue du Trianon Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 5 pièces | 108 m² | 149 000 € | 1 380 €/m² | |
| 19 rue le Hameau des Brouettes Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 69 708 € | 2 324 €/m² | |
| 16 rue Masseot Abaquesne Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | |
| 120 rue de Gessard Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 134 m² | 196 000 € | 1 508 €/m² | |
| 12 rue Murs Saint-Yon Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 3 pièces | 56 m² | 142 000 € | 2 536 €/m² | |
| 16 rue Masseot Abaquesne Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 1 pièce | 24 m² | 62 000 € | 2 583 €/m² | |
| 4 rue Ledru Rollin Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 53 rue Bremontier Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 168 m² | 308 000 € | 3 756 €/m² | |
| 21 avenue de Caen Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 4 pièces | 81 m² | 175 200 € | 2 163 €/m² | |
| 99 avenue de Caen Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 5 pièces | 110 m² | 244 750 € | 2 225 €/m² | |
| 69 rue Louis Poterat Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 56 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 115 rue Meridienne Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 121 rue Meridienne Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 69 000 € | 2 300 €/m² | |
| 55 rue Meridienne Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 118 m² | 188 800 € | 1 888 €/m² | |
| 69 rue Boucher Perthes Saint-Clément-Jardin des Plantes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 104 m² | 160 500 € | 2 508 €/m² | |
| 121 rue Meridienne Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² | |
| 17 rue de Roselies Bataille 22 08 Saint-Clément-Jardin des Plantes | Appartement 5 pièces | 108 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² |
Saint-Clément-Jardin des Plantes face aux quartiers de Rouen
Saint-Clément-Jardin des Plantes et les 9 autres quartiers de Rouen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-Jardin des Plantes Ce quartier | 2 110 € | 2 042 € | 2 358 € | −5,2 % | 494 |
| Coteaux Nord | 3 171 € | 3 035 € | 3 607 € | 0,0 % | 568 |
| Centre Rive Droite Ouest | 3 100 € | 3 100 € | 3 127 € | 0,0 % | 970 |
| Centre Rive Droite Est | 2 925 € | 2 886 € | 3 192 € | +1,2 % | 508 |
| Quartiers Ouest | 2 856 € | 2 852 € | 2 897 € | −4,2 % | 694 |
| Quartiers Est | 2 502 € | 2 399 € | 2 667 € | +1,1 % | 350 |
| Centre Rive Gauche | 2 074 € | 2 083 € | 1 909 € | −7,3 % | 482 |
| Sapins | 1 881 € | 1 409 € | 2 111 € | −7,7 % | 36 |
| Chatelet Lombardie | 1 589 € | 1 589 € | NC | NC | 5 |
| Grand Mare | 1 350 € | 1 027 € | 1 629 € | −9,0 % | 53 |
Le logement à Saint-Clément-Jardin des Plantes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rouen
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clément-Jardin des Plantes 89,5 %, Rouen 86,6 %
- Résidences secondaires : Saint-Clément-Jardin des Plantes 2,6 %, Rouen 3,7 %
- Logements vacants : Saint-Clément-Jardin des Plantes 7,9 %, Rouen 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clément-Jardin des Plantes 30,4 %, Rouen 27,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clément-Jardin des Plantes 69,6 %, Rouen 72,8 %
À Saint-Clément-Jardin des Plantes, 10 764 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 30,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,2 % à Rouen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-Jardin des Plantes ?
À Saint-Clément-Jardin des Plantes, le prix médian est de 2 042 €/m² pour un appartement et de 2 358 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 748 €/m² et 2 778 €/m² à Rouen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Clément-Jardin des Plantes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,3 % et celui des maisons de -4,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Clément-Jardin des Plantes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Clément-Jardin des Plantes est de 124 700 € (ventes de 2024 et 2025).