Appartements
3 035 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 557 et 3 462 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 394
L'immobilier à Coteaux Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rouen
-
Prix au m² des appartements
3 035 €/m²
Rouen : 2 748 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 607 €/m²
Rouen : 2 778 €/m²
-
Propriétaires
44,6 %
Rouen : 27,2 %
-
Logements vacants
7,8 %
Rouen : 9,7 %
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Prix au m² à Coteaux Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 935 et 4 230 €/m²
- Prix médian
- 415 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 174
En comparaison
Que peut-on acheter à Coteaux Nord avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coteaux Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 093 €/m² | 3 495 €/m² |
| 2022 | 3 347 €/m² | 3 694 €/m² |
| 2023 | 3 027 €/m² | 3 667 €/m² |
| 2024 | 2 977 €/m² | 3 605 €/m² |
| 2025 | 3 082 €/m² | 3 608 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coteaux Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 093 € à 3 082 € (baisse de 0,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 495 € à 3 608 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 313 ventes, dont 205 appartements et 108 maisons
- 2022 364 ventes, dont 268 appartements et 96 maisons
- 2023 313 ventes, dont 222 appartements et 91 maisons
- 2024 273 ventes, dont 192 appartements et 81 maisons
- 2025 295 ventes, dont 202 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coteaux Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 750 € 3 140 €/m² · 23 m² · 140 ventes
- 2 pièces 117 000 € 3 016 €/m² · 40 m² · 101 ventes
- 3 pièces 220 500 € 3 033 €/m² · 70 m² · 77 ventes
- 4 pièces 272 000 € 2 969 €/m² · 96 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 358 150 € 2 895 €/m² · 117 m² · 26 ventes
Maisons
- 2 pièces 288 025 € 3 520 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 3 pièces 250 777 € 3 724 €/m² · 70 m² · 24 ventes
- 4 pièces 318 700 € 3 860 €/m² · 90 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 508 925 € 3 603 €/m² · 147 m² · 110 ventes
Prix médian de vente à Coteaux Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coteaux Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Coteaux Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 rue Saint Maur Coteaux Nord | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 202 m² | 337 500 € | 6 250 €/m² | |
| 3 rue Henri de Pommeraye Coteaux Nord | Appartement 1 pièce | 38 m² | 113 588 € | 2 989 €/m² | |
| 5B rue Descamps Coteaux Nord | Appartement 1 pièce | 15 m² | 48 320 € | 3 221 €/m² | |
| 3 rue du Roi Coteaux Nord | Appartement 1 pièce | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | |
| 6 rue d'Herbouville Coteaux Nord | Appartement 2 pièces | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 6 impasse Giffard Coteaux Nord | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 537 m² | 653 900 € | 3 846 €/m² | |
| 95 rue du Champ des Oiseaux Coteaux Nord | Appartement 1 pièce | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² | |
| 35 rue de Bihorel Coteaux Nord | Appartement 2 pièces | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 6 rue Bertrand Coteaux Nord | Appartement 3 pièces | 119 m² | 290 000 € | 2 437 €/m² | |
| 82 rue d'Ernemont Coteaux Nord | Maison 8 pièces | 152 m² terrain 238 m² | 590 000 € | 3 882 €/m² | |
| 18 rue Saint-Gervais Coteaux Nord | Appartement 2 pièces | 40 m² | 126 420 € | 3 161 €/m² | |
| 26B rue de l'Avalasse Coteaux Nord | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 258 m² | 297 000 € | 3 908 €/m² | |
| 10 rue du Reservoir Coteaux Nord | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 397 m² | 566 200 € | 4 194 €/m² | |
| 11 rue Guy de Maupassant Coteaux Nord | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 388 m² | 590 000 € | 3 026 €/m² | |
| 4 Rpe Cauchoise Coteaux Nord | Appartement 2 pièces | 98 m² | 327 000 € | 3 337 €/m² | |
| 13 rue de Campulley Coteaux Nord | Appartement 1 pièce | 35 m² | 96 450 € | 2 756 €/m² | |
| 80 voie communale Cavee Saint Gervais Coteaux Nord | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 73 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² | |
| 100Q rue Saint Maur Coteaux Nord | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 84 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² | |
| 34 rue Saint-Andre Coteaux Nord | Appartement 1 pièce | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² | |
| 41 rue du Champ des Oiseaux Coteaux Nord | Appartement 4 pièces | 82 m² | 284 000 € | 3 463 €/m² |
Coteaux Nord face aux quartiers de Rouen
Coteaux Nord et les 9 autres quartiers de Rouen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Coteaux Nord Ce quartier | 3 171 € | 3 035 € | 3 607 € | 0,0 % | 568 |
| Centre Rive Droite Ouest | 3 100 € | 3 100 € | 3 127 € | 0,0 % | 970 |
| Centre Rive Droite Est | 2 925 € | 2 886 € | 3 192 € | +1,2 % | 508 |
| Quartiers Ouest | 2 856 € | 2 852 € | 2 897 € | −4,2 % | 694 |
| Quartiers Est | 2 502 € | 2 399 € | 2 667 € | +1,1 % | 350 |
| Saint-Clément-Jardin des Plantes | 2 110 € | 2 042 € | 2 358 € | −5,2 % | 494 |
| Centre Rive Gauche | 2 074 € | 2 083 € | 1 909 € | −7,3 % | 482 |
| Sapins | 1 881 € | 1 409 € | 2 111 € | −7,7 % | 36 |
| Chatelet Lombardie | 1 589 € | 1 589 € | NC | NC | 5 |
| Grand Mare | 1 350 € | 1 027 € | 1 629 € | −9,0 % | 53 |
Le logement à Coteaux Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rouen
Usage des logements
- Résidences principales : Coteaux Nord 88,1 %, Rouen 86,6 %
- Résidences secondaires : Coteaux Nord 4,1 %, Rouen 3,7 %
- Logements vacants : Coteaux Nord 7,8 %, Rouen 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coteaux Nord 44,6 %, Rouen 27,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coteaux Nord 55,4 %, Rouen 72,8 %
À Coteaux Nord, 7 736 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 44,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,2 % à Rouen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coteaux Nord ?
À Coteaux Nord, le prix médian est de 3 035 €/m² pour un appartement et de 3 607 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 748 €/m² et 2 778 €/m² à Rouen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coteaux Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,4 % et celui des maisons de +3,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Coteaux Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Coteaux Nord est de 220 500 € (ventes de 2024 et 2025).