Appartements
1 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 964 et 1 196 €/m²
- Prix médian
- 74 800 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Grand Mare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rouen
-
Prix au m² des appartements
1 027 €/m²
Rouen : 2 748 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 629 €/m²
Rouen : 2 778 €/m²
-
Propriétaires
30,6 %
Rouen : 27,2 %
-
Logements vacants
7,9 %
Rouen : 9,7 %
Publicité
Prix au m² à Grand Mare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 629 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 482 et 1 807 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 246 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand Mare avec votre budget ?
- environ 181 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand Mare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 527 €/m² |
| 2022 | 1 543 €/m² |
| 2023 | 1 304 €/m² |
| 2024 | 1 255 €/m² |
| 2025 | 1 389 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand Mare, le prix médian au m² est passé de 1 527 € à 1 389 € (baisse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 9 appartements et 21 maisons
- 2022 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2023 26 ventes, dont 17 appartements et 9 maisons
- 2024 21 ventes, dont 11 appartements et 10 maisons
- 2025 32 ventes, dont 16 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand Mare ?
Appartements
- 2 pièces 58 000 € 1 137 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 65 000 € 985 €/m² · 66 m² · 11 ventes
- 4 pièces 86 000 € 1 103 €/m² · 78 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 140 500 € 1 813 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 140 500 € 1 573 €/m² · 87 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Grand Mare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand Mare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grand Mare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Claude Debussy Grand Mare | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 246 m² | 138 000 € | 2 156 €/m² | |
| 22 rue Richard Wagner Grand Mare | Appartement 4 pièces | 78 m² | 115 200 € | 1 477 €/m² | |
| 74 rue Charles Gounod Grand Mare | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 199 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 12 rue Francois Couperin Grand Mare | Appartement 2 pièces | 49 m² | 65 100 € | 1 329 €/m² | |
| 7 rue Hector Berlioz Grand Mare | Appartement 4 pièces | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² | |
| 75 rue Gaston Veyssiere Grand Mare | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 223 m² | 173 700 € | 1 608 €/m² | |
| 8 rue Albert Roussel Grand Mare | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 250 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 5 rue Hector Berlioz Grand Mare | Appartement 4 pièces | 81 m² | 94 246 € | 1 164 €/m² | |
| 50 rue Francois Couperin Grand Mare | Appartement 4 pièces | 74 m² | 76 000 € | 1 027 €/m² | |
| 11 rue Francois Couperin Grand Mare | Appartement 3 pièces | 66 m² | 63 650 € | 964 €/m² | |
| 31 rue Emmanuel Chabrier Grand Mare | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 256 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 63 rue Jules Massenet Grand Mare | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 296 m² | 122 500 € | 1 612 €/m² | |
| 2 rue Jean Baptiste Lulli Grand Mare | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 214 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 61 rue Jean Baptiste Lulli Grand Mare | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 251 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 24 rue Richard Wagner Grand Mare | Appartement 3 pièces | 78 m² | 105 270 € | 1 350 €/m² | |
| 22 rue Jean Baptiste Lulli Grand Mare | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 246 m² | 184 400 € | 2 492 €/m² | |
| 17 rue Emmanuel Chabrier Grand Mare | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 215 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² | |
| 12 rue Francois Couperin Grand Mare | Appartement 4 pièces | 75 m² | 76 960 € | 1 026 €/m² | |
| 9 rue Albert Roussel Grand Mare | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 202 m² | 162 400 € | 1 221 €/m² | |
| 77 rue Gaston Veyssiere Grand Mare | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 445 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
Grand Mare face aux quartiers de Rouen
Grand Mare et les 9 autres quartiers de Rouen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grand Mare Ce quartier | 1 350 € | 1 027 € | 1 629 € | −9,0 % | 53 |
| Coteaux Nord | 3 171 € | 3 035 € | 3 607 € | 0,0 % | 568 |
| Centre Rive Droite Ouest | 3 100 € | 3 100 € | 3 127 € | 0,0 % | 970 |
| Centre Rive Droite Est | 2 925 € | 2 886 € | 3 192 € | +1,2 % | 508 |
| Quartiers Ouest | 2 856 € | 2 852 € | 2 897 € | −4,2 % | 694 |
| Quartiers Est | 2 502 € | 2 399 € | 2 667 € | +1,1 % | 350 |
| Saint-Clément-Jardin des Plantes | 2 110 € | 2 042 € | 2 358 € | −5,2 % | 494 |
| Centre Rive Gauche | 2 074 € | 2 083 € | 1 909 € | −7,3 % | 482 |
| Sapins | 1 881 € | 1 409 € | 2 111 € | −7,7 % | 36 |
| Chatelet Lombardie | 1 589 € | 1 589 € | NC | NC | 5 |
Le logement à Grand Mare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rouen
Usage des logements
- Résidences principales : Grand Mare 90,2 %, Rouen 86,6 %
- Résidences secondaires : Grand Mare 1,9 %, Rouen 3,7 %
- Logements vacants : Grand Mare 7,9 %, Rouen 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand Mare 30,6 %, Rouen 27,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand Mare 69,4 %, Rouen 72,8 %
À Grand Mare, 2 213 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 30,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,2 % à Rouen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand Mare ?
À Grand Mare, le prix médian est de 1 027 €/m² pour un appartement et de 1 629 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 748 €/m² et 2 778 €/m² à Rouen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grand Mare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +0,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Grand Mare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Grand Mare est de 65 000 € (ventes de 2024 et 2025).