Appartements
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 636 et 2 553 €/m²
- Prix médian
- 110 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 469
L'immobilier à Centre Rive Gauche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rouen
-
Prix au m² des appartements
2 083 €/m²
Rouen : 2 748 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 909 €/m²
Rouen : 2 778 €/m²
-
Propriétaires
20,5 %
Rouen : 27,2 %
-
Logements vacants
11,1 %
Rouen : 9,7 %
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Prix au m² à Centre Rive Gauche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 111 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 177 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Rive Gauche avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Rive Gauche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 138 €/m² |
| 2022 | 2 324 €/m² |
| 2023 | 2 282 €/m² |
| 2024 | 2 216 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Rive Gauche, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 138 € à 2 000 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 349 ventes, dont 335 appartements et 14 maisons
- 2022 428 ventes, dont 420 appartements et 8 maisons
- 2023 319 ventes, dont 308 appartements et 11 maisons
- 2024 254 ventes, dont 245 appartements et 9 maisons
- 2025 228 ventes, dont 224 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Rive Gauche ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 61 770 € 2 566 €/m² · 26 m² · 50 ventes
- 2 pièces 93 000 € 2 102 €/m² · 45 m² · 141 ventes
- 3 pièces 121 500 € 1 957 €/m² · 64 m² · 188 ventes
- 4 pièces 175 250 € 2 082 €/m² · 80 m² · 80 ventes
- 5 pièces et plus 184 100 € 1 904 €/m² · 100 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Centre Rive Gauche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Rive Gauche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Rive Gauche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 boulevard d'Orleans Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 60 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² | |
| 2 quai Jacques Anquetil Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 105 rue de Lessard Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 47 m² | 86 400 € | 1 838 €/m² | |
| 107 rue Lafayette Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 58 m² | 142 000 € | 2 448 €/m² | |
| 45 rue Malherbe Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 71 m² | 128 480 € | 1 810 €/m² | |
| 87 rue Lafayette Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² | |
| 17 rue de Seine Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 46 m² | 73 500 € | 1 598 €/m² | |
| 4 rue Trois Journees Centre Rive Gauche | Appartement 4 pièces | 60 m² | 149 250 € | 2 488 €/m² | |
| 11 rue du 74e Ri Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 105 rue de Lessard Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 45 m² | 74 560 € | 1 657 €/m² | |
| 37 rue de Lessard Centre Rive Gauche | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 177 m² | 122 300 € | 1 036 €/m² | |
| 100 rue Lafayette Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 43 m² | 86 000 € | 2 000 €/m² | |
| 45 rue Malherbe Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 71 m² | 72 000 € | 1 014 €/m² | |
| 35 rue Henri Martin Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 37 m² | 92 000 € | 2 486 €/m² | |
| 113 rue de Lessard Centre Rive Gauche | Appartement 1 pièce | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² | |
| 7 rue Abbe Lemire Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 19 rue Amiral Cecille Centre Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 49 m² | 100 500 € | 2 051 €/m² | |
| 43 rue Pierre Renaudel Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue Malherbe Centre Rive Gauche | Appartement 1 pièce | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² | |
| 105 rue de Lessard Centre Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 63 m² | 98 320 € | 1 561 €/m² |
Centre Rive Gauche face aux quartiers de Rouen
Centre Rive Gauche et les 9 autres quartiers de Rouen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Rive Gauche Ce quartier | 2 074 € | 2 083 € | 1 909 € | −7,3 % | 482 |
| Coteaux Nord | 3 171 € | 3 035 € | 3 607 € | 0,0 % | 568 |
| Centre Rive Droite Ouest | 3 100 € | 3 100 € | 3 127 € | 0,0 % | 970 |
| Centre Rive Droite Est | 2 925 € | 2 886 € | 3 192 € | +1,2 % | 508 |
| Quartiers Ouest | 2 856 € | 2 852 € | 2 897 € | −4,2 % | 694 |
| Quartiers Est | 2 502 € | 2 399 € | 2 667 € | +1,1 % | 350 |
| Saint-Clément-Jardin des Plantes | 2 110 € | 2 042 € | 2 358 € | −5,2 % | 494 |
| Sapins | 1 881 € | 1 409 € | 2 111 € | −7,7 % | 36 |
| Chatelet Lombardie | 1 589 € | 1 589 € | NC | NC | 5 |
| Grand Mare | 1 350 € | 1 027 € | 1 629 € | −9,0 % | 53 |
Le logement à Centre Rive Gauche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rouen
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Rive Gauche 85,8 %, Rouen 86,6 %
- Résidences secondaires : Centre Rive Gauche 3,1 %, Rouen 3,7 %
- Logements vacants : Centre Rive Gauche 11,1 %, Rouen 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Rive Gauche 20,5 %, Rouen 27,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Rive Gauche 79,5 %, Rouen 72,8 %
À Centre Rive Gauche, 10 682 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 20,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,2 % à Rouen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Rive Gauche ?
À Centre Rive Gauche, le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et de 1 909 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 748 €/m² et 2 778 €/m² à Rouen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Rive Gauche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Rive Gauche ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Rive Gauche est de 121 500 € (ventes de 2024 et 2025).