Appartements
2 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 363 et 3 400 €/m²
- Prix médian
- 110 957 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 600
L'immobilier à Quartiers Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rouen
-
Prix au m² des appartements
2 852 €/m²
Rouen : 2 748 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 897 €/m²
Rouen : 2 778 €/m²
-
Propriétaires
24,1 %
Rouen : 27,2 %
-
Logements vacants
10,8 %
Rouen : 9,7 %
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Prix au m² à Quartiers Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,5 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 198 et 3 588 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 182 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartiers Ouest avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartiers Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 976 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2022 | 3 126 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2023 | 3 009 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2024 | 2 933 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025 | 2 821 €/m² | 2 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartiers Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 976 € à 2 821 € (baisse de 5,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 819 € à 2 940 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 512 ventes, dont 457 appartements et 55 maisons
- 2022 448 ventes, dont 390 appartements et 58 maisons
- 2023 359 ventes, dont 306 appartements et 53 maisons
- 2024 302 ventes, dont 256 appartements et 46 maisons
- 2025 392 ventes, dont 344 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartiers Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 74 971 € 3 143 €/m² · 23 m² · 225 ventes
- 2 pièces 117 950 € 2 805 €/m² · 44 m² · 146 ventes
- 3 pièces 168 000 € 2 660 €/m² · 66 m² · 134 ventes
- 4 pièces 213 400 € 2 592 €/m² · 84 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 241 000 € 2 633 €/m² · 97 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 104 400 € 2 150 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 149 500 € 2 691 €/m² · 64 m² · 26 ventes
- 4 pièces 237 000 € 2 890 €/m² · 86 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 353 000 € 2 969 €/m² · 109 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Quartiers Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartiers Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartiers Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53B rue Guillaume d'Estouteville Quartiers Ouest | Appartement 4 pièces | 85 m² | 202 000 € | 2 376 €/m² | |
| 63 rue Guillaume d'Estouteville Quartiers Ouest | Appartement 1 pièce | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² | |
| 47 rue Thomas Dubosc Quartiers Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 259 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | |
| 39 rue Saint-Gervais Quartiers Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 75 500 € | 3 146 €/m² | |
| 17 rue Charles Besselievre Quartiers Ouest | Appartement 4 pièces | 59 m² | 86 900 € | 1 473 €/m² | |
| 10 rue de le Nostre Quartiers Ouest | Appartement 1 pièce | 28 m² | 85 349 € | 3 048 €/m² | |
| 20 rue du Renard Quartiers Ouest | Appartement 3 pièces | 82 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² | |
| 39 rue Stanislas Girardin Quartiers Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 86 000 € | 3 583 €/m² | |
| 11 rue Emile Leudet Quartiers Ouest | Appartement 1 pièce | 17 m² | 47 000 € | 2 765 €/m² | |
| 3 rue du Framboisier Quartiers Ouest | Appartement 2 pièces | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | |
| 11 rue Emile Leudet Quartiers Ouest | Appartement 1 pièce | 18 m² | 47 560 € | 2 642 €/m² | |
| 154 rue du Renard Quartiers Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 777 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² | |
| 33 rue Stanislas Girardin Quartiers Ouest | Appartement 4 pièces | 104 m² | 380 440 € | 3 658 €/m² | |
| 27 rue Mustel Quartiers Ouest | Appartement 3 pièces | 58 m² | 187 000 € | 3 224 €/m² | |
| 53B rue Guillaume d'Estouteville Quartiers Ouest | Appartement 4 pièces | 82 m² | 213 800 € | 2 607 €/m² | |
| 15 rue Coulon Quartiers Ouest | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 26 m² | 127 000 € | 3 848 €/m² | |
| 11 rue Charles Besselievre Quartiers Ouest | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 89 m² | 137 000 € | 2 686 €/m² | |
| 54 rue de Constantine Quartiers Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 163 450 € | 2 636 €/m² | |
| 193 rue du Renard Quartiers Ouest | Appartement 2 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 2 rue de la Croix d'Yonville Quartiers Ouest | Appartement 4 pièces | 74 m² | 221 500 € | 2 993 €/m² |
Quartiers Ouest face aux quartiers de Rouen
Quartiers Ouest et les 9 autres quartiers de Rouen comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartiers Ouest Ce quartier | 2 856 € | 2 852 € | 2 897 € | −4,2 % | 694 |
| Coteaux Nord | 3 171 € | 3 035 € | 3 607 € | 0,0 % | 568 |
| Centre Rive Droite Ouest | 3 100 € | 3 100 € | 3 127 € | 0,0 % | 970 |
| Centre Rive Droite Est | 2 925 € | 2 886 € | 3 192 € | +1,2 % | 508 |
| Quartiers Est | 2 502 € | 2 399 € | 2 667 € | +1,1 % | 350 |
| Saint-Clément-Jardin des Plantes | 2 110 € | 2 042 € | 2 358 € | −5,2 % | 494 |
| Centre Rive Gauche | 2 074 € | 2 083 € | 1 909 € | −7,3 % | 482 |
| Sapins | 1 881 € | 1 409 € | 2 111 € | −7,7 % | 36 |
| Chatelet Lombardie | 1 589 € | 1 589 € | NC | NC | 5 |
| Grand Mare | 1 350 € | 1 027 € | 1 629 € | −9,0 % | 53 |
Le logement à Quartiers Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rouen
Usage des logements
- Résidences principales : Quartiers Ouest 86,0 %, Rouen 86,6 %
- Résidences secondaires : Quartiers Ouest 3,3 %, Rouen 3,7 %
- Logements vacants : Quartiers Ouest 10,8 %, Rouen 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartiers Ouest 24,1 %, Rouen 27,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartiers Ouest 75,9 %, Rouen 72,8 %
À Quartiers Ouest, 10 915 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 24,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,2 % à Rouen.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartiers Ouest ?
À Quartiers Ouest, le prix médian est de 2 852 €/m² pour un appartement et de 2 897 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 748 €/m² et 2 778 €/m² à Rouen.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartiers Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,2 % et celui des maisons de +4,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartiers Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartiers Ouest est de 168 000 € (ventes de 2024 et 2025).