Prix de l'immobilier à Préaux 76160 Seine-Maritime

L'immobilier à Préaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Préaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 440 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,8 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 083 et 2 660 €/m²

Prix médian
259 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
919 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Préaux 2 440 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Préaux avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Préaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Préaux par année
AnnéeMaisons
20212 223 €/m²
20222 323 €/m²
20232 368 €/m²
20242 340 €/m²
20252 500 €/m²

De 2021 à 2025, à Préaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 223 € à 2 500 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Préaux ?

Maisons

  • 4 pièces 260 100 € 2 464 €/m² · 102 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 262 500 € 2 440 €/m² · 112 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Préaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Préaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Préaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
89 allée du Manoir Maison 4 pièces 106 m² terrain 665 m² 282 000 € 2 660 €/m²
12 route du Puits de l'Aire Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 645 m² 307 000 € 2 717 €/m²
184 rue du Quesnay Maison 5 pièces 144 m² terrain 2 477 m² 159 000 € 1 104 €/m²
109 rue des Ecoles Maison 5 pièces 182 m² terrain 2 471 m² 444 000 € 2 440 €/m²
244 rue de la Laie Maison 5 pièces 125 m² terrain 596 m² 182 900 € 1 463 €/m²
153 allée de la Folletiere Maison 5 pièces 135 m² terrain 4 519 m² 300 950 € 2 229 €/m²
217 rue du Bourg Maison 2 pièces 62 m² terrain 933 m² 110 000 € 1 774 €/m²
114 allée de la Folletiere Maison 5 pièces 96 m² terrain 4 226 m² 221 000 € 2 302 €/m²
330B route de Gournay Maison 5 pièces 91 m² terrain 817 m² 262 500 € 2 885 €/m²
22 allée des Buissons Maison 4 pièces 95 m² terrain 735 m² 261 200 € 2 749 €/m²
453 rue aux Juifs Maison 4 pièces 114 m² terrain 662 m² 329 800 € 2 893 €/m²
5 allée des Chenes Maison 4 pièces 84 m² terrain 521 m² 226 950 € 2 702 €/m²
370 impasse de la Folletiere Maison 6 pièces 112 m² terrain 1 527 m² 139 950 € 1 250 €/m²
143 allée du Manoir Maison 4 pièces 122 m² terrain 919 m² 303 000 € 2 484 €/m²
24 rue des Ecoles Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 170 m² 292 000 € 2 679 €/m²
108 allée de la Folletiere Maison 5 pièces 90 m² terrain 555 m² 236 700 € 2 630 €/m²
1058 route de la Vieux Rue Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 810 m² 234 000 € 2 412 €/m²
163 rue du 19 Mars 1962 Maison 3 pièces 65 m² terrain 485 m² 170 000 € 2 615 €/m²
50 impasse du Vieux Chateau Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 764 m² 300 000 € 2 083 €/m²
366 rue du Bourg Maison 4 pièces 79 m² terrain 942 m² 172 000 € 2 177 €/m²

Louer à Préaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Préaux 12,2 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Préaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Préaux 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Préaux 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Préaux 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Préaux 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Préaux 11,0 %, France 42,4 %

À Préaux, 778 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Préaux ?

Prix, loyers et logement de Préaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Préaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Préaux 2 440 € NC 2 440 € +12,5 % 12,2 €/m² NC 89,0 % 3,9 %
Isneauville 2 935 € 2 854 € 2 945 € +0,8 % 13,2 €/m² 5,6 % 75,0 % 4,6 %
Saint-Martin-du-Vivier 2 816 € NC 2 816 € +1,9 % 13,9 €/m² NC 93,6 % 2,7 %
Fontaine-sous-Préaux 2 700 € NC 2 700 € NC 12,2 €/m² NC 93,7 % 0,9 %
Roncherolles-sur-le-Vivier 2 542 € NC 2 542 € +8,6 % 12,0 €/m² NC 78,2 % 2,7 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal 2 403 € NC 2 403 € +7,3 % 12,0 €/m² NC 83,7 % 4,0 %
La Vieux-Rue 2 217 € NC 2 217 € NC 12,0 €/m² NC 91,8 % 0,9 %
Servaville-Salmonville 2 150 € NC 2 150 € +8,5 % 12,2 €/m² NC 90,6 % 2,7 %
Morgny-la-Pommeraye 2 127 € NC 2 127 € NC 12,0 €/m² NC 90,5 % 3,5 %
Martainville-Épreville 2 046 € NC 2 046 € +11,2 % 12,0 €/m² NC 88,3 % 2,5 %
Bois-l'Évêque 1 966 € NC 1 966 € NC 12,0 €/m² NC 88,2 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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