Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roiffieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roiffieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 645 et 2 477 €/m²
- Prix médian
- 201 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Roiffieux avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roiffieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 997 €/m² |
| 2022 | 2 200 €/m² |
| 2023 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 2 055 €/m² |
| 2025 | 1 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roiffieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 997 € à 1 880 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roiffieux ?
Maisons
- 3 pièces 188 300 € 2 318 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 082 €/m² · 93 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 227 250 € 1 768 €/m² · 119 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Roiffieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roiffieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roiffieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Petite Rue du Clocher | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 74 m² | 55 000 € | 873 €/m² | |
| 43 chemin des Ecoliers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 088 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 402 lotissement le Grand Chemin | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 771 m² | 201 000 € | 2 913 €/m² | |
| 5275 Bernaudin le Haut | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 053 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² | |
| 695 route du Grand Pre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 185 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 120B impasse du Jardinier | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 447 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² | |
| 402 lotissement le Grand Chemin | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 738 m² | 204 000 € | 2 957 €/m² | |
| 100 impasse du Bois | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 2 823 m² | 615 420 € | 3 309 €/m² | |
| 73 allée du Vercors | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 273 m² | 167 350 € | 1 880 €/m² | |
| 559 route de la Maladiere | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 286 m² | 95 400 € | 802 €/m² | |
| 281 route Route la Croix des Tours | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 037 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 693 route du Grand Pre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 748 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 453 route du Grand Pre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 320 m² | 237 500 € | 2 159 €/m² | |
| 50 rue des Terres | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 345 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 91 lotissement le Grand Chemin | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 501 m² | 191 000 € | 1 326 €/m² | |
| 5966 Les Termes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 499 m² | 214 000 € | 2 206 €/m² | |
| 181 rue des Cedres | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 855 m² | 217 000 € | 1 793 €/m² | |
| 3359 route de Lemps | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 100 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 11 rue des Cedres | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 619 m² | 215 950 € | 1 742 €/m² | |
| 421 route de Novid | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 457 m² | 258 000 € | 2 481 €/m² |
Louer à Roiffieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+49,9 % depuis 2022
Le logement à Roiffieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roiffieux 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roiffieux 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roiffieux 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roiffieux 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roiffieux 21,6 %, France 42,4 %
À Roiffieux, 1 351 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roiffieux ?
Prix, loyers et logement de Roiffieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roiffieux | 2 027 € | NC | 2 027 € | −5,9 % | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 7,6 % |
| Saint-Cyr | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 73,2 % | 5,6 % |
| Davézieux | 2 548 € | 3 469 € | 2 302 € | +17,3 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 69,0 % | 5,0 % |
| Saint-Clair | 2 546 € | NC | 2 546 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,1 % |
| Vernosc-lès-Annonay | 2 427 € | NC | 2 427 € | +20,3 % | 10,5 €/m² | NC | 77,8 % | 4,4 % |
| Quintenas | 2 216 € | NC | 2 216 € | +66,7 % | 8,5 €/m² | NC | 76,7 % | 7,4 % |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 181 € | NC | 2 216 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 79,1 % | 7,1 % |
| Boulieu-lès-Annonay | 2 074 € | 1 175 € | 2 180 € | +17,8 % | 9,7 €/m² | 9,9 % | 69,3 % | 9,4 % |
| Saint-Alban-d'Ay | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Villevocance | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,1 % | 9,3 % |
| Annonay | 1 377 € | 1 183 € | 2 122 € | +10,1 % | 9,2 €/m² | 9,4 % | 46,3 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie