Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 216 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 974 et 2 331 €/m²
- Prix médian
- 218 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 033 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marcel-lès-Annonay avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
Maisons
- 4 pièces 169 000 € 2 086 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 273 000 € 2 250 €/m² · 104 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Marcel-lès-Annonay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Marcel-lès-Annonay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcel-lès-Annonay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 allée du Clos Ensoleille | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 568 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 330 rue des Accacias | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 239 m² | 207 000 € | 2 326 €/m² | |
| 150 impasse du Midi | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 361 m² | 165 300 € | 1 637 €/m² | |
| 21 chemin du Rivet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 49 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² | |
| 989 chemin des Chaillots | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 59 106 m² | 312 000 € | 2 400 €/m² | |
| 51 allée du Nova | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 033 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² | |
| 149C rue de Chalamas | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 662 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² | |
| 231A rue de Chalamas | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 671 m² | 195 800 € | 2 152 €/m² | |
| 29 allée du Muscat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 321 m² | 273 000 € | 2 275 €/m² | |
| 5572 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 180 m² | 123 950 € | 1 192 €/m² | |
| 230 allée du Grand Pre | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 501 m² | 294 500 € | 2 181 €/m² | |
| 51 allée du Nova | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 033 m² | 233 950 € | 2 250 €/m² | |
| 33 rue des Amis | Appartement 1 pièce | 37 m² | 62 700 € | 1 695 €/m² | |
| 164 route de Concise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 360 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 5119 Le Village | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 301 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 737 route de Montlevier | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 48 340 m² | 413 000 € | 3 933 €/m² | |
| 23 rue des Coteaux de Chalamas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 412 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 267 rue Mathieu Gay | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 575 m² | 149 600 € | 1 802 €/m² | |
| 79 rue du Silence | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 560 m² | 194 750 € | 1 948 €/m² | |
| 5052 La Gariniere | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 124 m² | 62 000 € | 1 442 €/m² |
Louer à Saint-Marcel-lès-Annonay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marcel-lès-Annonay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marcel-lès-Annonay 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marcel-lès-Annonay 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marcel-lès-Annonay 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marcel-lès-Annonay 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel-lès-Annonay 20,9 %, France 42,4 %
À Saint-Marcel-lès-Annonay, 658 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcel-lès-Annonay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marcel-lès-Annonay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 181 € | NC | 2 216 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 79,1 % | 7,1 % |
| Saint-Clair | 2 546 € | NC | 2 546 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,1 % |
| Burdignes | 2 530 € | NC | 2 530 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 10,7 % |
| Savas | 2 390 € | NC | 2 390 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,8 % | 3,0 % |
| Boulieu-lès-Annonay | 2 074 € | 1 175 € | 2 180 € | +17,8 % | 9,7 €/m² | 9,9 % | 69,3 % | 9,4 % |
| Roiffieux | 2 027 € | NC | 2 027 € | −5,9 % | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 7,6 % |
| Villevocance | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,1 % | 9,3 % |
| Bourg-Argental | 1 475 € | 1 000 € | 1 688 € | +24,3 % | 8,3 €/m² | 9,9 % | 61,4 % | 10,9 % |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 72,3 % | 14,9 % |
| Colombier | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,6 % | 14,1 % |
| Thélis-la-Combe | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,2 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie