Prix de l'immobilier à Saint-Alban-d'Ay 07790 Ardèche

L'immobilier à Saint-Alban-d'Ay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Alban-d'Ay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 036 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 713 et 2 487 €/m²

Prix médian
170 350 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 283 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Saint-Alban-d'Ay 2 036 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Alban-d'Ay avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Alban-d'Ay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Alban-d'Ay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Alban-d'Ay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5321 Champ Long Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 061 m² 180 000 € 1 800 €/m²
5190 Le Besset Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 283 m² 150 000 € 1 250 €/m²
85 allée de Maillan Maison 4 pièces 94 m² terrain 19 353 m² 251 200 € 2 672 €/m²
5244 Le Village-Sud Maison 3 pièces 66 m² terrain 268 m² 115 000 € 1 742 €/m²
5181 Les Chaux Maison 1 pièce 56 m² terrain 415 m² 150 000 € 2 679 €/m²
5126 Menetrieux Maison 3 pièces 66 m² terrain 82 494 m² 120 000 € 1 818 €/m²
155 chemin de Peyreboeuf Maison 4 pièces 161 m² terrain 2 115 m² 179 875 € 1 117 €/m²
5336 Chizaret Menetrieux Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 088 m² 171 000 € 2 036 €/m²
5201 Le Blanchet Maison 1 pièce 54 m² terrain 642 m² 125 000 € 2 315 €/m²
5200 Le Blanchet Maison 5 pièces 60 m² terrain 616 m² 170 350 € 2 839 €/m²
5248 Les Chaux Maison 5 pièces 101 m² terrain 305 m² 170 000 € 1 683 €/m²
5444 Le Mons Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 635 m² 201 700 € 2 123 €/m²
5762 Les Chaux Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 079 m² 145 000 € 1 066 €/m²
45 chemin de Guilhaume Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 128 m² 260 000 € 2 476 €/m²
75 allée de Barbesieux Maison 4 pièces 121 m² terrain 2 953 m² 302 100 € 2 497 €/m²
5003 Gobertier Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 773 m² 292 000 € 3 244 €/m²
5221 Barnaud Maison 2 pièces 75 m² terrain 247 m² 75 000 € 1 000 €/m²
165 chemin de Belle Maison 2 pièces 108 m² terrain 6 196 m² 280 000 € 2 593 €/m²
55 allée des Troenes Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 442 m² 213 220 € 2 881 €/m²
785 route des Vignes Maison 3 pièces 102 m² terrain 3 090 m² 253 400 € 2 484 €/m²

Louer à Saint-Alban-d'Ay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Alban-d'Ay 8,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Alban-d'Ay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Alban-d'Ay 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Alban-d'Ay 7,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Alban-d'Ay 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Alban-d'Ay 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Alban-d'Ay 12,7 %, France 42,4 %

À Saint-Alban-d'Ay, 695 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Alban-d'Ay ?

Prix, loyers et logement de Saint-Alban-d'Ay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Alban-d'Ay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Alban-d'Ay 2 036 € NC 2 036 € NC 8,5 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Quintenas 2 216 € NC 2 216 € +66,7 % 8,5 €/m² NC 76,7 % 7,4 %
Préaux 2 074 € NC 2 074 € NC 7,9 €/m² NC 80,3 % 3,5 %
Roiffieux 2 027 € NC 2 027 € −5,9 % 8,5 €/m² NC 78,4 % 7,6 %
Villevocance 1 980 € NC 1 980 € NC 8,5 €/m² NC 81,1 % 9,3 %
Saint-Romain-d'Ay 1 938 € NC 1 938 € NC 8,5 €/m² NC 77,9 % 7,1 %
Saint-Jeure-d'Ay 1 727 € NC 1 793 € NC 8,5 €/m² NC 72,9 % 5,2 %
Vocance 1 496 € NC 1 714 € NC 7,9 €/m² NC 78,3 % 14,7 %
Satillieu 1 451 € NC 1 500 € +19,2 % 8,5 €/m² NC 77,1 % 20,5 %
Annonay 1 377 € 1 183 € 2 122 € +10,1 % 9,2 €/m² 9,4 % 46,3 % 14,5 %
Saint-Symphorien-de-Mahun NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 86,4 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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