Prix de l'immobilier à Villevocance 07690 Ardèche

L'immobilier à Villevocance en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villevocance

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 980 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 484 et 2 273 €/m²

Prix médian
156 400 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 080 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Villevocance 1 980 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villevocance avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villevocance

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villevocance ?

Maisons

  • 3 pièces 170 500 € 2 027 €/m² · 84 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 863 €/m² · 85 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 256 200 € 2 110 €/m² · 121 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Villevocance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villevocance

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villevocance

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5137 rue des Fouilletieres Maison 5 pièces 102 m² terrain 660 m² 151 400 € 1 484 €/m²
5255 chemin de la Masse Maison 5 pièces 112 m² terrain 6 854 m² 245 000 € 2 188 €/m²
5092 rue de la Cure Maison 1 pièce 51 m² terrain 52 m² 45 000 € 882 €/m²
5422 chemin de Martel Maison 6 pièces 139 m² terrain 1 504 m² 265 000 € 1 906 €/m²
5134 rue des Fouilletieres Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 059 m² 156 400 € 1 980 €/m²
174 chemin de la Plaine Maison 2 pièces 88 m² terrain 1 000 m² 200 000 € 2 273 €/m²
chemin de la Justice Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 083 m² 265 150 € 2 652 €/m²
5077 route du Puy Maison 4 pièces 65 m² terrain 6 732 m² 95 000 € 1 462 €/m²
5556 chemin des Ames Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 277 m² 312 000 € 2 438 €/m²
5009 Poinas Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 835 m² 92 000 € 1 840 €/m²
5096 quai du Malbuisson Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 075 m² 114 000 € 1 462 €/m²
5380 La Maza Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 553 m² 190 000 € 2 375 €/m²
5361 Terralet Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 064 m² 120 000 € 1 304 €/m²
15 montée de Poinas Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 010 m² 221 350 € 2 214 €/m²
5315 Sauvion Maison 5 pièces 123 m² terrain 2 982 m² 249 900 € 2 032 €/m²
5142 rue des Fouilletieres Maison 4 pièces 73 m² terrain 690 m² 136 000 € 1 863 €/m²
5383 Sauvion Maison 3 pièces 193 m² terrain 506 m² 217 950 € 1 129 €/m²
5132 rue des Fouilletieres Maison 4 pièces 85 m² terrain 606 m² 140 000 € 1 647 €/m²
5495 Poinas Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 904 m² 220 000 € 2 444 €/m²
5563 Le Village Maison 2 pièces 26 m² terrain 530 m² 65 000 € 2 500 €/m²

Louer à Villevocance : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villevocance 8,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villevocance

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villevocance 86,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villevocance 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villevocance 9,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villevocance 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villevocance 18,9 %, France 42,4 %

À Villevocance, 627 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villevocance ?

Prix, loyers et logement de Villevocance et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villevocance et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villevocance 1 980 € NC 1 980 € NC 8,5 €/m² NC 81,1 % 9,3 %
Burdignes 2 530 € NC 2 530 € NC 8,7 €/m² NC 80,5 % 10,7 %
Saint-Marcel-lès-Annonay 2 181 € NC 2 216 € NC 7,3 €/m² NC 79,1 % 7,1 %
Boulieu-lès-Annonay 2 074 € 1 175 € 2 180 € +17,8 % 9,7 €/m² 9,9 % 69,3 % 9,4 %
Saint-Alban-d'Ay 2 036 € NC 2 036 € NC 8,5 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Roiffieux 2 027 € NC 2 027 € −5,9 % 8,5 €/m² NC 78,4 % 7,6 %
Vanosc 1 853 € NC 1 853 € NC 8,7 €/m² NC 77,9 % 9,2 %
Saint-Sauveur-en-Rue 1 529 € NC 1 557 € NC 7,3 €/m² NC 80,1 % 17,7 %
Vocance 1 496 € NC 1 714 € NC 7,9 €/m² NC 78,3 % 14,7 %
Annonay 1 377 € 1 183 € 2 122 € +10,1 % 9,2 €/m² 9,4 % 46,3 % 14,5 %
Monestier NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 90,6 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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