Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 371 et 2 598 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Rodilhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 737 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rodilhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,7 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 149 et 3 066 €/m²
- Prix médian
- 227 325 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Rodilhan avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rodilhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 418 €/m² |
| 2022 | 2 789 €/m² |
| 2023 | 2 761 €/m² |
| 2024 | 2 562 €/m² |
| 2025 | 2 862 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rodilhan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 418 € à 2 862 € (hausse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 12 appartements et 40 maisons
- 2022 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2023 33 ventes, dont 11 appartements et 22 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rodilhan ?
Maisons
- 3 pièces 193 500 € 2 793 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 256 500 € 2 917 €/m² · 84 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 229 500 € 2 424 €/m² · 96 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Rodilhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rodilhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rodilhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 avenue Yves Cazeaux | Appartement 1 pièce | 20 m² | 51 870 € | 2 594 €/m² | |
| 11 rue Marcel Pagnol | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 377 m² | 245 900 € | 2 196 €/m² | |
| 11 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 332 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | |
| 4 rue des Hyades | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 607 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² | |
| 16 rue Anais | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 733 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 24 rue de Gascogne | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 501 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² | |
| 31 rue de Gascogne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 587 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² | |
| 113 place d'Occitanie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 318 m² | 278 400 € | 3 663 €/m² | |
| 7 rue du Grezet | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 216 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 5 rue Viognier | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 603 m² | 322 400 € | 2 732 €/m² | |
| 10 rue des Pleiades | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 609 m² | 259 000 € | 3 083 €/m² | |
| 420 chemin des Canaux | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 630 m² | 243 100 € | 2 894 €/m² | |
| 56 rue Marcel Pagnol | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 311 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² | |
| 5 avenue Yves Cazeaux | Appartement 1 pièce | 22 m² | 54 000 € | 2 455 €/m² | |
| 9 rue la Fayette | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 745 m² | 269 000 € | 2 862 €/m² | |
| 25 rue Viognier | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 500 m² | 224 000 € | 2 154 €/m² | |
| 5 avenue Yves Cazeaux | Appartement 2 pièces | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 7 rue des Amandiers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 593 m² | 191 700 € | 1 997 €/m² | |
| 10 rue des Rosiers | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 967 m² | 384 150 € | 3 001 €/m² | |
| 5 avenue Yves Cazeaux | Appartement 1 pièce | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² |
Louer à Rodilhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à Rodilhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rodilhan 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rodilhan 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rodilhan 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rodilhan 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rodilhan 33,7 %, France 42,4 %
À Rodilhan, 1 387 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rodilhan ?
Prix, loyers et logement de Rodilhan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rodilhan | 2 601 € | 2 500 € | 2 737 € | +11,7 % | 12,4 €/m² | 5,9 % | 66,3 % | 5,2 % |
| Cabrières | 3 184 € | NC | 3 184 € | +18,5 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 3,8 % |
| Manduel | 2 717 € | 2 170 € | 2 753 € | +8,5 % | 12,7 €/m² | 7,0 % | 70,9 % | 5,7 % |
| Bouillargues | 2 699 € | 2 586 € | 2 711 € | +8,0 % | 12,0 €/m² | 5,6 % | 71,6 % | 5,6 % |
| Saint-Gervasy | 2 591 € | 2 099 € | 2 707 € | −0,2 % | 12,4 €/m² | 7,1 % | 74,8 % | 3,2 % |
| Garons | 2 556 € | 2 593 € | 2 556 € | +5,3 % | 13,2 €/m² | 6,1 % | 64,8 % | 6,1 % |
| Caissargues | 2 554 € | 2 846 € | 2 551 € | +1,9 % | 13,2 €/m² | 5,6 % | 68,2 % | 5,3 % |
| Marguerittes | 2 547 € | 2 466 € | 2 608 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 6,0 % |
| Redessan | 2 501 € | 2 241 € | 2 738 € | +8,7 % | 12,8 €/m² | 6,8 % | 64,1 % | 4,7 % |
| Nîmes | 2 348 € | 2 186 € | 2 857 € | +8,2 % | 14,6 €/m² | 8,0 % | 39,8 % | 11,1 % |
| Bezouce | 2 255 € | 1 774 € | 2 658 € | −3,4 % | 11,9 €/m² | 8,0 % | 68,8 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie