Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Rochette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 232 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Rochette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 132 et 1 408 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 206 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à La Rochette avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Rochette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de La Rochette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Rochette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 516 rue des Gots | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 8 940 m² | 115 082 € | 1 237 €/m² | |
| 5060 Chez Soupe Tard | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 602 m² | 70 650 € | 1 178 €/m² | |
| 9 rue de L'Eglise St Sebastien | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 127 m² | 117 250 € | 1 066 €/m² | |
| 531 rue des Colporteurs | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 91 956 m² | 102 000 € | 895 €/m² | |
| 38 rue du General Fureau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 615 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 177 rue des Pitres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 810 m² | 101 000 € | 1 232 €/m² | |
| 200 rue du Lac | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 6 682 m² | 199 900 € | 1 408 €/m² | |
| 992 route de la Duchesse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 377 m² | 175 700 € | 1 597 €/m² | |
| 52 ruelle du Loup | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 343 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 404 rue des Colporteurs | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 206 m² | 137 000 € | 1 132 €/m² | |
| 72 impasse de Chez Rouget | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 593 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 416 rue des Gots | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 801 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² | |
| 341 rue du Champ du Coq | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 600 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² | |
| 389 rue des Colporteurs | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 401 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 53 route des Carrieres | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 431 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 385 route de la Duchesse | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 897 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 821 route de la Duchesse | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 684 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² | |
| 376 rue du Docteur Forgeaud | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 818 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 93 rue des Gots | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 285 m² | 143 000 € | 1 402 €/m² | |
| 75 impasse Frotier Tizon | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 332 m² | 115 400 € | 1 581 €/m² |
Louer à La Rochette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Rochette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Rochette 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Rochette 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Rochette 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Rochette 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Rochette 13,9 %, France 42,4 %
À La Rochette, 281 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Rochette ?
Prix, loyers et logement de La Rochette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Rochette | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,1 % | 7,5 % |
| Taponnat-Fleurignac | 1 616 € | NC | 1 616 € | +13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 7,2 % |
| Jauldes | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Agris | 1 521 € | NC | 1 521 € | +31,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 10,2 % |
| Aussac-Vadalle | 1 395 € | NC | 1 395 € | −5,6 % | 8,8 €/m² | NC | 82,2 % | 7,7 % |
| Coulgens | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,2 % | 8,4 % |
| Val-de-Bonnieure | 1 250 € | NC | 1 250 € | +69,3 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 12,1 % |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,7 % | 8,3 % |
| Saint-Mary | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,1 % |
| Les Pins | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,2 % |
| Valence | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,1 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie