Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 736 et 961 €/m²
- Prix médian
- 115 500 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Valence avec votre budget ?
- environ 230 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Valence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Valence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Les Iles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 110 765 m² | 90 000 € | 720 €/m² | |
| 13 rue du Lavoir | Maison 8 pièces | 258 m² terrain 2 708 m² | 141 000 € | 547 €/m² | |
| 4 chemin du Buisson | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 878 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 1 route du Breuil | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 333 m² | 150 500 € | 1 003 €/m² | |
| 3 rue de la Papiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 15 594 m² | 90 000 € | 783 €/m² | |
| 27 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 475 m² | 216 800 € | 1 527 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 096 m² | 42 500 € | 401 €/m² | |
| 6 Cornillon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 860 m² | 42 500 € | 500 €/m² | |
| 19 route de la Mer | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 731 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 35 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 082 m² | 147 400 € | 1 602 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 3 856 m² | 33 000 € | 600 €/m² | |
| 5 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 696 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 275 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 580 m² | 105 000 € | 981 €/m² | |
| 9 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 237 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² | |
| 29 rue Traversiere | Maison 9 pièces | 246 m² terrain 1 826 m² | 107 000 € | 435 €/m² | |
| 13 rue des Fosses | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 3 237 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
Louer à Valence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valence 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valence 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valence 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valence 95,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valence 4,9 %, France 42,4 %
À Valence, 142 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 95,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valence ?
Prix, loyers et logement de Valence et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valence | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,1 % | 8,5 % |
| Val-de-Bonnieure | 1 250 € | NC | 1 250 € | +69,3 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 12,1 % |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,7 % | 8,3 % |
| Aunac-sur-Charente | 1 071 € | NC | 1 071 € | −10,5 % | 11,0 €/m² | NC | 78,4 % | 10,4 % |
| Saint-Mary | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,1 % |
| Couture | 971 € | NC | 971 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 0,0 % |
| Saint-Front | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,5 % | 11,2 % |
| Ventouse | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,0 % | 8,8 % |
| La Tâche | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,0 % | 12,5 % |
| Mouton | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,7 % | 14,7 % |
| Moutonneau | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 81,1 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie