Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aussac-Vadalle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 395 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aussac-Vadalle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 395 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 778 et 1 647 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 965 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Aussac-Vadalle avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aussac-Vadalle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aussac-Vadalle ?
Maisons
- 3 pièces 122 525 € 1 538 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 197 000 € 1 395 €/m² · 155 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Aussac-Vadalle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aussac-Vadalle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aussac-Vadalle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 830 m² | 89 000 € | 742 €/m² | |
| 19 rue de la Combe | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 480 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 3 rue du Rampeau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 034 m² | 183 500 € | 1 596 €/m² | |
| 7 rue du Rampeau | Maison 7 pièces | 258 m² terrain 2 450 m² | 360 000 € | 1 395 €/m² | |
| 5002 Le Bourg | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 885 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² | |
| 5043 Ravaud | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 4 347 m² | 40 100 € | 557 €/m² | |
| 5072 La Grange | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 965 m² | 266 000 € | 1 273 €/m² | |
| 1 chemin du Puits | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 358 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 5059 Ravaud | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 4 222 m² | 197 000 € | 1 271 €/m² | |
| 5241 Ravaud | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 626 m² | 125 050 € | 1 042 €/m² | |
| 47 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 957 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² | |
| 14 rue de la Combe | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 775 m² | 281 000 € | 2 810 €/m² | |
| 17 rue de Fraiche Bise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 8 760 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 5002 Le Bourg | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 885 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5249 Champs des Dames | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 326 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5287 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 300 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 1 rue Monplaisir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 170 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 3 rue de la Marechalerie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 897 m² | 132 000 € | 1 389 €/m² | |
| 38 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 199 m² terrain 474 m² | 256 480 € | 1 289 €/m² | |
| 3 rue du Rampeau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 034 m² | 142 860 € | 1 242 €/m² |
Louer à Aussac-Vadalle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aussac-Vadalle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aussac-Vadalle 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aussac-Vadalle 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aussac-Vadalle 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aussac-Vadalle 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aussac-Vadalle 17,8 %, France 42,4 %
À Aussac-Vadalle, 271 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aussac-Vadalle ?
Prix, loyers et logement d'Aussac-Vadalle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aussac-Vadalle | 1 395 € | NC | 1 395 € | −5,6 % | 8,8 €/m² | NC | 82,2 % | 7,7 % |
| Anais | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Villejoubert | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Jauldes | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Tourriers | 1 397 € | NC | 1 397 € | +19,6 % | 9,2 €/m² | NC | 84,4 % | 8,8 % |
| Coulgens | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,2 % | 8,4 % |
| Puyréaux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,0 % | 8,2 % |
| Val-de-Bonnieure | 1 250 € | NC | 1 250 € | +69,3 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 12,1 % |
| Maine-de-Boixe | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,8 % | 6,6 % |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,7 % | 8,3 % |
| Nanclars | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie