Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulgens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulgens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 012 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 194 175 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulgens avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulgens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Coulgens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Coulgens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5264 La Chataignere | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 466 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² | |
| 2 rue du Transformateur | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 873 m² | 199 900 € | 1 526 €/m² | |
| 12 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 772 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5104 rue Benetaud | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 910 m² | 63 000 € | 788 €/m² | |
| 53 Les Capus | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 8 927 m² | 402 000 € | 2 010 €/m² | |
| 2 rue du Puits de l'Appent | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 220 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 9 impasse Dorothe | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 450 m² | 74 000 € | 569 €/m² | |
| 1 rue de la Poste | Maison 7 pièces | 247 m² terrain 1 733 m² | 305 000 € | 1 235 €/m² | |
| 66 chemin de L'Ouche de Pouzeau | Maison 2 pièces | 99 m² terrain 1 682 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² | |
| 6 rue Jean Grassin | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 220 m² | 196 350 € | 1 243 €/m² | |
| 123 rue des Capus | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 174 m² | 247 700 € | 2 382 €/m² | |
| 60 route des Prades | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 2 430 m² | 190 000 € | 1 367 €/m² | |
| 2 impasse Dorothe | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 189 m² | 74 035 € | 937 €/m² | |
| 5222 rue Neuve | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 430 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 4 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 350 m² | 82 000 € | 891 €/m² | |
| 616 route de Chantoiseau | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 198 m² | 211 000 € | 1 563 €/m² | |
| 588 route de Chantoiseau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 283 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² | |
| 5052 rue Neuve | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 629 m² | 162 150 € | 1 802 €/m² | |
| 47 chemin de L'Ouche de Pouzeau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 855 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 7 impasse du Puits de L'Appent | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 411 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
Louer à Coulgens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coulgens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulgens 81,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulgens 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulgens 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulgens 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulgens 25,8 %, France 42,4 %
À Coulgens, 285 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulgens ?
Prix, loyers et logement de Coulgens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulgens | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,2 % | 8,4 % |
| Anais | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Jauldes | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Agris | 1 521 € | NC | 1 521 € | +31,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 10,2 % |
| Aussac-Vadalle | 1 395 € | NC | 1 395 € | −5,6 % | 8,8 €/m² | NC | 82,2 % | 7,7 % |
| Val-de-Bonnieure | 1 250 € | NC | 1 250 € | +69,3 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 12,1 % |
| La Rochette | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,1 % | 7,5 % |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,7 % | 8,3 % |
| Nanclars | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,6 % |
| Saint-Mary | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,1 % |
| Valence | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,1 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie