Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Taponnat-Fleurignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 616 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Taponnat-Fleurignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 616 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 330 et 1 889 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Taponnat-Fleurignac avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Taponnat-Fleurignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 687 €/m² |
| 2024 | 1 663 €/m² |
| 2025 | 1 412 €/m² |
De 2021 à 2025, à Taponnat-Fleurignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 412 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Taponnat-Fleurignac ?
Maisons
- 3 pièces 124 275 € 1 533 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 175 575 € 1 659 €/m² · 99 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 172 000 € 1 625 €/m² · 100 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Taponnat-Fleurignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Taponnat-Fleurignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Taponnat-Fleurignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Chez Tarnaud | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 952 m² | 304 300 € | 1 963 €/m² | |
| 1 impasse de Beauregard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 28 950 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² | |
| 27 rue de la Chassagne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 136 m² | 149 640 € | 1 360 €/m² | |
| 1 impasse de la Placette | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 86 m² | 52 200 € | 580 €/m² | |
| 4 impasse de L'Eglise | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 110 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 2 impasse du Grand Duc | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 10 181 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 40 route de Marillac | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 10 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 7 route du Lac | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 974 m² | 167 800 € | 1 929 €/m² | |
| 1 impasse des Jardins | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 207 m² | 72 270 € | 1 291 €/m² | |
| 7 impasse des Roses | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 767 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 31B route de Limoges | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 982 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² | |
| 85 route de Vitrac | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 3 812 m² | 228 700 € | 1 599 €/m² | |
| 1 rue Traversiere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 718 m² | 111 100 € | 1 307 €/m² | |
| 22 rue de la Chassagne | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 461 m² | 156 100 € | 2 891 €/m² | |
| 6 route du Lac Bernot | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 290 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² | |
| 15 route de Marillac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 672 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² | |
| 10 rue de la Chassagne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 800 m² | 111 500 € | 1 360 €/m² | |
| 20 route de Rivieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 730 m² | 84 900 € | 1 415 €/m² | |
| 8 impasse des Bleuets | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 983 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 31 route de Marillac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 652 m² | 171 150 € | 1 556 €/m² |
Louer à Taponnat-Fleurignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Taponnat-Fleurignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Taponnat-Fleurignac 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Taponnat-Fleurignac 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Taponnat-Fleurignac 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Taponnat-Fleurignac 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Taponnat-Fleurignac 19,3 %, France 42,4 %
À Taponnat-Fleurignac, 803 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Taponnat-Fleurignac ?
Prix, loyers et logement de Taponnat-Fleurignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taponnat-Fleurignac | 1 616 € | NC | 1 616 € | +13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 7,2 % |
| Rivières | 1 662 € | NC | 1 662 € | +1,9 % | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,4 % |
| Yvrac-et-Malleyrand | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,9 % | 7,4 % |
| Agris | 1 521 € | NC | 1 521 € | +31,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 10,2 % |
| Marillac-le-Franc | 1 519 € | NC | 1 519 € | +29,1 % | 10,9 €/m² | NC | 89,4 % | 2,6 % |
| Saint-Adjutory | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,0 % |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 404 € | NC | 1 411 € | −9,0 % | 11,4 €/m² | NC | 57,4 % | 12,2 % |
| La Rochette | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,1 % | 7,5 % |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 151 € | NC | 1 151 € | +1,2 % | 9,5 €/m² | NC | 61,2 % | 9,3 % |
| Saint-Mary | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,1 % |
| Les Pins | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie