Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rivières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 662 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rivières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 390 et 1 905 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 302 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Rivières avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rivières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² |
| 2022 | 1 863 €/m² |
| 2023 | 1 781 €/m² |
| 2024 | 1 709 €/m² |
| 2025 | 1 631 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rivières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 600 € à 1 631 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rivières ?
Maisons
- 2 pièces 143 125 € 2 218 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 119 100 € 1 309 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 161 150 € 1 779 €/m² · 100 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 434 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Rivières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rivières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rivières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 rue de la Terre de Lavaud | Maison 2 pièces | 126 m² terrain 9 306 m² | 265 000 € | 2 103 €/m² | |
| 210 route de la Duchesse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 965 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 92 rue du Vieux Pigeonnier | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 508 m² | 150 000 € | 949 €/m² | |
| 44 rue des Chataigniers | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 826 m² | 174 000 € | 3 222 €/m² | |
| 191 rue de L'Alambic | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 3 742 m² | 162 300 € | 2 004 €/m² | |
| 40 chemin de Chez Brouelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 715 m² | 282 000 € | 2 350 €/m² | |
| 229 rue de la Croix de la Brunette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 275 m² | 144 200 € | 1 803 €/m² | |
| 141 rue du Grand Plantier | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 630 m² | 162 450 € | 1 289 €/m² | |
| 22 rue des Gavareaux | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 810 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² | |
| 99 chemin du Clos Redon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 770 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 256 chemin du Bandiat | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 8 233 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² | |
| 43 rue des Oulieres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 686 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² | |
| 59 rue de Chez Salot | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 850 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 315 rue de Chez Pichou | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 755 m² | 226 000 € | 1 932 €/m² | |
| 116 rue de la Haute Bouege | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 005 m² | 117 450 € | 1 631 €/m² | |
| 160 rue des Brejasses | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 707 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² | |
| 62 allée des Sept Liasses | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 3 336 m² | 354 450 € | 1 688 €/m² | |
| 125B rue du Grand Plantier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 898 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 129 rue des Bouquets | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 614 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 2 rue des Brejasses | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 5 000 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
Louer à Rivières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rivières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rivières 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rivières 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rivières 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rivières 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rivières 14,9 %, France 42,4 %
À Rivières, 881 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rivières ?
Prix, loyers et logement de Rivières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rivières | 1 662 € | NC | 1 662 € | +1,9 % | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,4 % |
| Saint-Sornin | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Taponnat-Fleurignac | 1 616 € | NC | 1 616 € | +13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 7,2 % |
| Jauldes | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Yvrac-et-Malleyrand | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,9 % | 7,4 % |
| Agris | 1 521 € | NC | 1 521 € | +31,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 10,2 % |
| Marillac-le-Franc | 1 519 € | NC | 1 519 € | +29,1 % | 10,9 €/m² | NC | 89,4 % | 2,6 % |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 404 € | NC | 1 411 € | −9,0 % | 11,4 €/m² | NC | 57,4 % | 12,2 % |
| La Rochette | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,1 % | 7,5 % |
| Bunzac | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,6 % | 10,0 % |
| Les Pins | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie