Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 076 et 1 280 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Rieux avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Rieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Rieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Verger | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 1 920 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² | |
| 4 rue de la Cave | Maison 2 pièces | 75 m² | 76 000 € | 1 013 €/m² | |
| 6 rue des Dolmens | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 350 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 rue de la Belle Epine | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 620 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² | |
| 2 rue des Dolmens | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 112 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² | |
| 5001 rue des Dolmens | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 070 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 4 rue du Chemin Vert | Maison 2 pièces | 117 m² terrain 848 m² | 158 000 € | 1 350 €/m² | |
| 10 rue des Dolmens | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 4 842 m² | 80 000 € | 777 €/m² | |
| 15 rue du Puits | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 5 966 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 1 rue de la Belle Epine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 400 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 1 rue de la Haie | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 001 m² | 87 000 € | 644 €/m² |
Louer à Rieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rieux 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rieux 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rieux 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rieux 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rieux 20,5 %, France 42,4 %
À Rieux, 101 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rieux ?
Prix, loyers et logement de Rieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rieux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,5 % | 9,9 % |
| Le Vézier | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,8 % | 11,3 % |
| Morsains | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 0,0 % |
| Montmirail | 1 436 € | NC | 1 436 € | +10,8 % | 9,0 €/m² | NC | 55,1 % | 12,2 % |
| Montenils | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 20,0 % |
| Mécringes | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 96,4 % | 17,6 % |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,5 % | 8,8 % |
| Vendières | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,8 % | 9,5 % |
| Montdauphin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| L'Épine-aux-Bois | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,3 % | 5,4 % |
| Montolivet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie