Prix de l'immobilier à Montmirail 51210 Marne

L'immobilier à Montmirail en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmirail

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 436 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,1 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 107 et 1 755 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
732 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Montmirail 1 436 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmirail avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmirail

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montmirail par année
AnnéeMaisons
20211 265 €/m²
20221 574 €/m²
20231 494 €/m²
20241 447 €/m²
20251 402 €/m²

De 2021 à 2025, à Montmirail, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 265 € à 1 402 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
  • 2022 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmirail ?

Maisons

  • 3 pièces 128 500 € 1 994 €/m² · 64 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 112 000 € 1 370 €/m² · 81 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 155 000 € 1 305 €/m² · 107 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Montmirail en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montmirail

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montmirail

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 rue de la Juiverie Maison 7 pièces 260 m² terrain 1 494 m² 272 500 € 1 048 €/m²
5 rue de la Chaussee Maison 4 pièces 73 m² terrain 532 m² 100 000 € 1 370 €/m²
9 rue de la Molotte Maison 4 pièces 70 m² terrain 883 m² 112 000 € 1 600 €/m²
59 rue des Chataigniers Maison 4 pièces 77 m² terrain 395 m² 135 000 € 1 753 €/m²
36 rue de Montlean Maison 6 pièces 90 m² 92 500 € 1 028 €/m²
28 rue de la Croix Gaude Maison 3 pièces 59 m² terrain 1 482 m² 120 000 € 2 034 €/m²
6 rue des Glycines Maison 4 pièces 82 m² terrain 473 m² 120 000 € 1 463 €/m²
12 rue des Vignes Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 169 m² 220 000 € 1 517 €/m²
3 rue de la Folie Maison 3 pièces 55 m² terrain 2 030 m² 85 000 € 1 545 €/m²
10 rue Georges Guyot Maison 4 pièces 130 m² terrain 485 m² 114 100 € 878 €/m²
20 rue Louvois Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 026 m² 160 000 € 1 684 €/m²
14 rue Notre Dame Maison 6 pièces 158 m² terrain 1 136 m² 160 000 € 1 013 €/m²
2 chemin du Petit Pont Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 105 m² 94 600 € 1 168 €/m²
21 rue du Noyer la Pavotte Maison 5 pièces 91 m² terrain 193 m² 118 000 € 1 297 €/m²
9 rue Jean de la Fontaine Maison 5 pièces 96 m² terrain 234 m² 91 000 € 948 €/m²
18 rue de la Molotte Maison 3 pièces 49 m² terrain 1 064 m² 137 000 € 2 796 €/m²
30 rue Jeanne d'Arc Maison 4 pièces 98 m² terrain 113 m² 97 000 € 990 €/m²
15 rue Louvois Maison 6 pièces 172 m² terrain 6 750 m² 255 000 € 1 483 €/m²
16 rue de l'Ecole Maison 6 pièces 130 m² terrain 135 m² 67 380 € 518 €/m²
2 impasse de la Grande Borne Maison 4 pièces 82 m² terrain 358 m² 148 000 € 1 805 €/m²

Louer à Montmirail : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmirail 9,0 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmirail

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmirail 84,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmirail 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmirail 12,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmirail 55,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmirail 44,9 %, France 42,4 %

À Montmirail, 1 978 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 55,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmirail ?

Prix, loyers et logement de Montmirail et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmirail et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montmirail 1 436 € NC 1 436 € +10,8 % 9,0 €/m² NC 55,1 % 12,2 %
L'Épine-aux-Bois 1 878 € NC 1 878 € NC 8,5 €/m² NC 88,3 % 5,4 %
Vauchamps 1 683 € NC 1 683 € NC 11,0 €/m² NC 79,7 % 4,6 %
Dhuys et Morin-en-Brie 1 558 € NC 1 558 € NC 8,5 €/m² NC 86,5 % 8,8 %
Le Gault-Soigny 1 339 € NC 1 339 € NC 11,0 €/m² NC 85,9 % 10,5 %
Rieux 1 250 € NC 1 250 € NC 11,0 €/m² NC 79,5 % 9,9 %
Mécringes NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 96,4 % 17,6 %
Bergères-sous-Montmirail NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 93,8 % 16,5 %
Montenils NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 84,6 % 20,0 %
Vendières NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 93,8 % 9,5 %
Corrobert NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 83,5 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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