L'immobilier à Morsains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Morsains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+36,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morsains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morsains 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morsains 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morsains 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morsains 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morsains 12,1 %, France 42,4 %
À Morsains, 79 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Morsains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morsains | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 0,0 % |
| Le Vézier | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,8 % | 11,3 % |
| Villeneuve-la-Lionne | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,9 % | 9,9 % |
| Montmirail | 1 436 € | NC | 1 436 € | +10,8 % | 9,0 €/m² | NC | 55,1 % | 12,2 % |
| Neuvy | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,4 % | 2,9 % |
| Le Gault-Soigny | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 10,5 % |
| Rieux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,5 % | 9,9 % |
| Champguyon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 15,8 % |
| Tréfols | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 3,3 % |
| Joiselle | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 8,2 % |
| Montenils | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 20,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie