Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vézier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 640 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vézier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 585 et 1 962 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 993 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Vézier avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vézier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Vézier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Vézier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Montmirail | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 993 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 22 rue du Village | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 428 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 3 La Rue Noise | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 145 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² | |
| 11 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 917 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² | |
| 6 La Rue Noise | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 4 204 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² | |
| 5 Vieille Rue | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 906 m² | 150 000 € | 893 €/m² | |
| 19 Le Moncetz | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 838 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² | |
| 5 Les Chenes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 6 368 m² | 320 500 € | 3 561 €/m² | |
| 3 rue du Rebais | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 802 m² | 162 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 Les Caillots | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 610 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² | |
| 5001 rue du Rebais | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 857 m² | 144 500 € | 1 326 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 725 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 5 impasse des Tilleuls | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 580 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 Les Chenes | Maison 13 pièces | 330 m² terrain 4 940 m² | 305 000 € | 924 €/m² | |
| 11 Le Moncetz | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 451 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² | |
| 12 Les Chenes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 090 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 3 rue du Village | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 935 m² | 136 000 € | 2 030 €/m² | |
| 19 Le Moncetz | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 838 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 727 m² | 173 000 € | 2 307 €/m² | |
| 9 Les Caillots | Maison 7 pièces | 219 m² terrain 4 553 m² | 150 000 € | 685 €/m² |
Louer au Vézier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vézier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vézier 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vézier 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vézier 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vézier 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vézier 12,2 %, France 42,4 %
Au Vézier, 97 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vézier ?
Prix, loyers et logement du Vézier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vézier | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,8 % | 11,3 % |
| Villeneuve-la-Lionne | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,9 % | 9,9 % |
| Meilleray | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,0 % | 6,1 % |
| Réveillon | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 6,1 % |
| Morsains | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 0,0 % |
| Rieux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,5 % | 9,9 % |
| Tréfols | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 3,3 % |
| Montolivet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,1 % | 4,1 % |
| Joiselle | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 8,2 % |
| Montenils | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 20,0 % |
| Montdauphin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie