Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 558 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dhuys et Morin-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 107 et 1 913 €/m²
- Prix médian
- 155 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Dhuys et Morin-en-Brie avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Dhuys et Morin-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dhuys et Morin-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Lilas | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 5 229 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | |
| 2 Les Tropins | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 130 m² | 38 000 € | 567 €/m² | |
| 18 rue de la Crayotte | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 386 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 920 m² | 132 500 € | 1 472 €/m² | |
| 2 rue des Marais | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 044 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² | |
| 8 rue de Conde | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 257 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² | |
| 1 rue de Courte en Miettes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 802 m² | 161 000 € | 1 258 €/m² | |
| 1 chemin du Trival | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 440 m² | 149 500 € | 1 643 €/m² | |
| 5003 Les Maisons Boin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 557 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 3 Bois Railler | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 072 m² | 184 500 € | 2 027 €/m² | |
| 5 rue des Aulnes | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 403 m² | 214 100 € | 2 079 €/m² | |
| 4 Les Tourneux Fontenelle | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 308 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² | |
| 16 rue Principale | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 041 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² | |
| 23 rue du Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 929 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² | |
| 2 rue du Chemin de Fer | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 20 680 m² | 145 455 € | 921 €/m² | |
| 3 rue du Bois Milon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 903 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 3 rue Thierry | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 795 m² | 134 000 € | 993 €/m² | |
| 7 rue Thierry | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 020 m² | 191 000 € | 1 705 €/m² | |
| 7 rue des Aulnes | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 7 676 m² | 226 000 € | 2 790 €/m² | |
| 5 Les Maisons Boin | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 564 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² |
Louer à Dhuys et Morin-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dhuys et Morin-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dhuys et Morin-en-Brie 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dhuys et Morin-en-Brie 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dhuys et Morin-en-Brie 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dhuys et Morin-en-Brie 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dhuys et Morin-en-Brie 13,5 %, France 42,4 %
À Dhuys et Morin-en-Brie, 432 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dhuys et Morin-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Dhuys et Morin-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dhuys et Morin-en-Brie | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,5 % | 8,8 % |
| Rieux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,5 % | 9,9 % |
| Rozoy-Bellevalle | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,1 % | 2,9 % |
| Viels-Maisons | 1 758 € | NC | 1 773 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
| Montmirail | 1 436 € | NC | 1 436 € | +10,8 % | 9,0 €/m² | NC | 55,1 % | 12,2 % |
| Mécringes | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 96,4 % | 17,6 % |
| L'Épine-aux-Bois | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,3 % | 5,4 % |
| Vendières | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,8 % | 9,5 % |
| Montenils | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 20,0 % |
| Montdauphin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Montolivet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie