Appartements
1 975 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,1 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 681 et 2 457 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Tunisie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Reims
-
Prix au m² des appartements
1 975 €/m²
Reims : 2 667 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 466 €/m²
Reims : 2 627 €/m²
-
Propriétaires
43 %
Reims : 28 %
-
Logements vacants
11 %
Reims : 10 %
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Prix au m² à Tunisie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 466 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 182 et 2 950 €/m²
- Prix médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 195 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Tunisie avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tunisie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2022 | 3 106 €/m² | 2 798 €/m² |
| 2023 | 2 400 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2024 | 2 087 €/m² | 2 435 €/m² |
| 2025 | 1 917 €/m² | 2 549 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tunisie, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 010 € à 1 917 € (baisse de 4,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 722 € à 2 549 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 50 appartements et 40 maisons
- 2022 77 ventes, dont 46 appartements et 31 maisons
- 2023 76 ventes, dont 41 appartements et 35 maisons
- 2024 54 ventes, dont 34 appartements et 20 maisons
- 2025 56 ventes, dont 33 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tunisie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 500 € 2 624 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 123 000 € 2 412 €/m² · 46 m² · 15 ventes
- 3 pièces 124 000 € 1 746 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 975 €/m² · 82 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 154 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 244 100 € 2 483 €/m² · 88 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 235 160 € 2 450 €/m² · 96 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Tunisie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tunisie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Tunisie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Leon Faucher Tunisie | Appartement 3 pièces | 126 m² | 239 900 € | 1 904 €/m² | |
| 25 rue de la Goulette Tunisie | Appartement 4 pièces | 83 m² | 157 250 € | 1 895 €/m² | |
| 3 rue du Chalet Tunisie | Appartement 3 pièces | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² | |
| 17 rue de Bizerte Tunisie | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 128 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 53 rue Ernest Lefevre Tunisie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 255 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² | |
| 187 avenue Jean Jaures Tunisie | Appartement 1 pièce | 23 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² | |
| 39 rue de Betheny Tunisie | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 127 m² | 255 000 € | 3 592 €/m² | |
| 179 avenue Jean Jaures Tunisie | Appartement 4 pièces | 73 m² | 141 000 € | 1 932 €/m² | |
| 30 rue de Gabes Tunisie | Appartement 2 pièces | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² | |
| 2 rue de Constantine Tunisie | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 168 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² | |
| 37 rue de la Goulette Tunisie | Appartement 5 pièces | 118 m² | 122 250 € | 1 036 €/m² | |
| 3 rue du Chalet Tunisie | Appartement 2 pièces | 58 m² | 142 250 € | 2 453 €/m² | |
| 34C rue de Solferino Tunisie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 232 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² | |
| 9 rue de Sfax Tunisie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 301 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² | |
| 32 rue de Sebastopol Tunisie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 142 750 € | 3 244 €/m² | |
| 41 rue de Gabes Tunisie | Appartement 2 pièces | 41 m² | 78 600 € | 1 917 €/m² | |
| 55 rue Ernest Lefevre Tunisie | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 352 m² | 236 700 € | 2 466 €/m² | |
| 30D rue Docteur Doyen Tunisie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 402 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 44 rue du Bel Air Tunisie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 320 m² | 329 300 € | 3 659 €/m² | |
| 25 rue de la Goulette Tunisie | Appartement 3 pièces | 71 m² | 124 000 € | 1 746 €/m² |
Tunisie face aux quartiers de Reims
Tunisie et les 49 autres quartiers de Reims comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tunisie Ce quartier | 2 230 € | 1 975 € | 2 466 € | −4,3 % | 110 |
| Lundy | 3 747 € | 3 650 € | 5 016 € | −4,9 % | 216 |
| Centre Erlon | 3 454 € | 3 444 € | 3 907 € | +3,0 % | 246 |
| Cathédrale | 3 452 € | 3 395 € | 4 776 € | +10,2 % | 137 |
| Cérès | 3 234 € | 3 195 € | 5 120 € | +14,3 % | 206 |
| Hincmar | 3 188 € | 3 118 € | 4 395 € | +3,8 % | 241 |
| Clairmarais | 3 028 € | 3 049 € | 2 792 € | −8,6 % | 103 |
| Fac des Sciences | 2 997 € | 3 015 € | NC | +10,6 % | 22 |
| Barbatre | 2 923 € | 2 879 € | 3 473 € | +3,7 % | 205 |
| Coutures | 2 877 € | 2 778 € | 3 255 € | +6,7 % | 277 |
| Courlancy-Nord | 2 871 € | 2 856 € | 3 227 € | −10,7 % | 180 |
| Mont d'Arène | 2 817 € | 2 817 € | 2 817 € | +7,6 % | 178 |
| Wilson | 2 719 € | 2 819 € | 2 298 € | +10,0 % | 48 |
| Cité Jardin Charles Arnould | 2 714 € | 2 299 € | 2 933 € | +9,3 % | 61 |
| Jamin | 2 667 € | 2 648 € | 3 044 € | +14,0 % | 184 |
| Laon Sud | 2 648 € | 2 621 € | 2 787 € | +4,5 % | 238 |
| La Neuvillette Activités | 2 628 € | NC | 2 628 € | NC | 7 |
| Lesage | 2 623 € | 2 586 € | 2 643 € | +3,2 % | 135 |
| Pommery | 2 616 € | 2 707 € | 2 537 € | −2,6 % | 19 |
| Cernay | 2 613 € | 2 538 € | 2 937 € | −4,4 % | 314 |
| Parc de Vesle | 2 608 € | 2 544 € | 2 667 € | +15,5 % | 38 |
| Maison de Champagne | 2 600 € | 2 390 € | 3 838 € | +31,6 % | 49 |
| Cité Jardin Maison Blanche | 2 480 € | 2 416 € | 2 480 € | −10,6 % | 28 |
| Mulhouse Francois d'Or | 2 435 € | 2 374 € | 2 633 € | −2,4 % | 116 |
| Centre Hospitalier Régional Debré | 2 391 € | 2 391 € | NC | NC | 6 |
| Trois Fontaines | 2 353 € | 2 032 € | 2 616 € | +9,0 % | 94 |
| Verrerie | 2 353 € | 2 163 € | 2 478 € | +27,4 % | 32 |
| Sainte-Anne | 2 343 € | 2 368 € | 2 199 € | −6,0 % | 88 |
| Pays de France | 2 222 € | 1 463 € | 2 340 € | +4,5 % | 23 |
| La Neuvillette Habitat | 2 203 € | 2 176 € | 2 203 € | −7,5 % | 61 |
| Saint-Remi | 2 198 € | 2 198 € | NC | +5,1 % | 147 |
| Neufchatel | 2 177 € | 1 857 € | 2 538 € | −9,5 % | 130 |
| Épinettes | 2 167 € | 1 699 € | 2 359 € | +5,0 % | 41 |
| Murigny Sud | 2 160 € | 1 376 € | 2 356 € | −26,2 % | 63 |
| Croix-Rouge Université | 2 087 € | 1 693 € | 2 342 € | +9,8 % | 83 |
| Maison Blanche Grand Ensemble | 2 037 € | 2 046 € | NC | −2,9 % | 24 |
| Laon Nord | 2 010 € | 1 935 € | 2 712 € | +3,3 % | 167 |
| Europe | 1 887 € | 1 635 € | 2 165 € | +7,6 % | 44 |
| Châtillons | 1 753 € | 1 401 € | 1 942 € | −8,6 % | 19 |
| Murigny Nord | 1 733 € | 1 584 € | 2 925 € | +4,6 % | 42 |
| Case Fayère | 1 683 € | 1 613 € | 2 015 € | −10,5 % | 38 |
| Orgeval | 1 607 € | 1 469 € | 2 127 € | +16,2 % | 58 |
| Croix du Sud | 1 507 € | 1 464 € | 2 070 € | +20,3 % | 66 |
| Bois d'Amour | NC | NC | NC | NC | 3 |
| Cité Jardin Chemin Vert | NC | NC | NC | NC | 3 |
| Maroc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Pôle Technologique Farman Zone Industrielle Sud-Est | NC | NC | NC | NC | NC |
| Port Sec | NC | NC | NC | NC | 2 |
| Terres Agricoles | NC | NC | NC | NC | NC |
| Z.i. Ouest | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Tunisie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Reims
Usage des logements
- Résidences principales : Tunisie 87,0 %, Reims 86,3 %
- Résidences secondaires : Tunisie 2,0 %, Reims 3,8 %
- Logements vacants : Tunisie 11,0 %, Reims 10,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tunisie 43,0 %, Reims 28,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tunisie 57,0 %, Reims 72,0 %
À Tunisie, 2 414 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 43,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 28,0 % à Reims.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tunisie ?
À Tunisie, le prix médian est de 1 975 €/m² pour un appartement et de 2 466 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 667 €/m² et 2 627 €/m² à Reims.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tunisie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,6 % et celui des maisons de -6,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Tunisie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Tunisie est de 124 000 € (ventes de 2024 et 2025).