Appartements
2 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 728 et 2 217 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Retiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 041 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Retiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 617 et 2 228 €/m²
- Prix médian
- 203 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Retiers avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Retiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 841 €/m² |
| 2022 | 1 942 €/m² |
| 2023 | 1 995 €/m² |
| 2024 | 1 936 €/m² |
| 2025 | 1 944 €/m² |
De 2021 à 2025, à Retiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 841 € à 1 944 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 6 appartements et 59 maisons
- 2022 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
- 2023 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
- 2024 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2025 61 ventes, dont 4 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Retiers ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 610 €/m² · 69 m² · 17 ventes
- 4 pièces 187 000 € 2 027 €/m² · 84 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 225 900 € 1 896 €/m² · 121 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Retiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Retiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Retiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jean - Marie Lamennais | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 320 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 rue Emile Lecrec | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 895 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 2 allée des Iris | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 350 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 4 rue Maurice Chevalier | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 487 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | |
| 15 rue des Erables | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 560 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5832 La Blanchere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 670 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² | |
| 10 rue Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 810 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² | |
| 1 rue des Charmes | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 708 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | |
| 13 square Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 760 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 43 rue Jean Mermoz | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 600 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 44 rue Jean Mermoz | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 590 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 23 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 276 m² | 202 000 € | 1 961 €/m² | |
| 4 La Chenaudiere | Maison 4 pièces | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 Le Tertre du Bois | Maison 7 pièces | 96 m² terrain 14 435 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6179 Le Tertre | Maison 4 pièces | 73 m² | 169 850 € | 2 327 €/m² | |
| 5 square Jeanne Jugan | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 347 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 28 rue Robert D'Arbrissel | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 670 m² | 358 000 € | 2 340 €/m² | |
| 4 rue Robert Surcouf | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 437 m² | 263 500 € | 1 176 €/m² | |
| 3 place Lucien Harel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 375 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6215 La Cloutiere | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 5 535 m² | 258 000 € | 2 804 €/m² |
Louer à Retiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+34,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+41,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+27,3 % depuis 2022
Le logement à Retiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Retiers 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Retiers 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Retiers 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Retiers 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Retiers 28,7 %, France 42,4 %
À Retiers, 2 128 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Retiers ?
Prix, loyers et logement de Retiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Retiers | 1 946 € | 2 041 € | 1 944 € | +5,8 % | 10,4 €/m² | 6,1 % | 71,3 % | 8,2 % |
| Esse | 2 108 € | NC | 2 108 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 923 € | 1 889 € | 1 945 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | 6,7 % | 79,6 % | 3,5 % |
| Coësmes | 1 747 € | NC | 1 747 € | +22,7 % | 9,2 €/m² | NC | 81,3 % | 7,5 % |
| Sainte-Colombe | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,4 % |
| Drouges | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,0 % |
| Boistrudan | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 5,6 % |
| Marcillé-Robert | 1 611 € | NC | 1 611 € | +43,6 % | 9,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,9 % |
| Visseiche | 1 517 € | NC | 1 477 € | +5,1 % | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 8,2 % |
| Arbrissel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,8 % |
| Moussé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie