Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Availles-sur-Seiche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 724 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Availles-sur-Seiche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 538 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 193 800 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 3 565 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Availles-sur-Seiche avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Availles-sur-Seiche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Availles-sur-Seiche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Availles-sur-Seiche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Vignere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 985 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 10 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 210 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9 La Morandiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 310 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 8 La Vignere | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 000 m² | 193 800 € | 1 538 €/m² | |
| La Chapelle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 13 605 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² | |
| 25 La Coudrasserie | Maison 8 pièces | 191 m² terrain 3 565 m² | 297 400 € | 1 557 €/m² | |
| 6 Allee des Reinettes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 318 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 15 Le Petit Moulin | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 9 765 m² | 295 640 € | 1 971 €/m² | |
| 5041 La Gaudiniere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 28 601 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² | |
| 5130 La Chaussairie | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 8 735 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² | |
| 4 La Chauviere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 417 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | |
| 14 Le Val | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 570 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² | |
| 5 Route de la Fraise | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 288 m² | 249 500 € | 1 686 €/m² | |
| 1 rue du Gue | Maison 8 pièces | 273 m² terrain 5 600 m² | 370 000 € | 1 355 €/m² | |
| 4 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 247 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 rue du Gue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 185 m² | 192 308 € | 2 210 €/m² | |
| 17 Route de la Fraise | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 5 084 m² | 270 000 € | 1 484 €/m² | |
| 14 rue des Lavandieres | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 708 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² | |
| 10 rue Grout de la Corderie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 996 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5 Route de la Fraise | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 288 m² | 230 000 € | 1 554 €/m² |
Louer à Availles-sur-Seiche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Availles-sur-Seiche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Availles-sur-Seiche 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Availles-sur-Seiche 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Availles-sur-Seiche 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Availles-sur-Seiche 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Availles-sur-Seiche 14,8 %, France 42,4 %
À Availles-sur-Seiche, 250 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Availles-sur-Seiche ?
Prix, loyers et logement d'Availles-sur-Seiche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Availles-sur-Seiche | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,0 % |
| Domalain | 1 833 € | NC | 1 824 € | +28,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
| Moutiers | 1 675 € | NC | 1 675 € | +43,2 % | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 3,3 % |
| Gennes-sur-Seiche | 1 613 € | NC | 1 613 € | +30,2 % | 9,1 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| Saint-Germain-du-Pinel | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 6,4 % |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 550 € | 1 337 € | 1 586 € | +19,4 % | 10,2 €/m² | 9,2 % | 60,8 % | 8,3 % |
| Rannée | 1 537 € | NC | 1 537 € | +17,7 % | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 7,9 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Cuillé | 1 447 € | NC | 1 447 € | +47,5 % | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 8,4 % |
| Moussé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie